Bluewaters Residences 3
2 syp. · Apartament · 4 łazienki
Historia ceny
W sprzedaży od 2 października 2026. Cena była obniżana raz — daty i kwoty pochodzą z samego ogłoszenia.
- 6 października 2026 AED 8 100 000
- 19 października 2026 AED 7 860 000 -3%
Budynek
Pytania i odpowiedzi o ofercie NP4-522418
Ile kosztuje ten apartament z 2 sypialniami w projekcie Bluewaters Residences 3?
Oferta NP4-522418 jest wystawiona za 7 860 000 AED, czyli około 2 140 000 USD. Powierzchnia to 1 966 sqft (183 m²), co daje 3 998 AED za sqft.
Czy cena tej oferty była obniżana?
Tak. Według historii ogłoszenia cena spadła z 8 100 000 AED do 7 860 000 AED: o 240 000 AED, czyli o 3 %. Obniżano ją raz. W sprzedaży od 2 października 2026.
Czy to drogo, czy tanio jak na Bluewaters Island?
Liczba ofert w dzielnicy Bluewaters Island w bazie: 145; ceny od 1 800 000 AED. Mediana dzielnicy to 6 629 AED za sqft; ta oferta ma 3 998 AED. Tak duża różnica częściej oznacza błąd w ogłoszeniu niż rzeczywistą różnicę w cenie — sprawdzę to na życzenie. Ofert z obniżoną ceną w dzielnicy: 5. Mediana jest liczona z ogłoszeń w naszej bazie, a nie z zarejestrowanych transakcji.
Przewodnik po dzielnicy Bluewaters Island →Czy nieruchomość jest gotowa, czy jeszcze w budowie?
Według ogłoszenia nieruchomość jest gotowa.
Czy tę ofertę można kupić na kredyt hipoteczny i jaka byłaby rata?
Banki w ZEA finansują gotowe nieruchomości mieszkalne zarówno rezydentom, jak i nierezydentom. Dla tej oferty: rezydent wnosi wkład własny od 30 %, tutaj 2 358 000 AED; kredyt 5 502 000 AED na 25 lat przy oprocentowaniu 3,75–4,99 % rocznie to około 28 300–32 100 AED miesięcznie. Nierezydent wnosi wkład od 40 % (3 144 000 AED) i płaci około 24 200–27 500 AED miesięcznie. Oprocentowanie i kwotę zatwierdza bank.
Policz własny wariant w kalkulatorze kredytu →Jakie koszty dochodzą do ceny zakupu?
Główny koszt to opłata rejestracyjna Dubai Land Department: 4 % ceny, dla tej oferty 314 400 AED. Przy gotowej nieruchomości dochodzi opłata biura rejestracyjnego, 4 200 AED. Przy kredycie bank pobiera opłatę za rozpatrzenie wniosku i wycenę, a hipoteka jest rejestrowana za osobną opłatą. Pełne wyliczenie dla tej oferty prześlę na życzenie.
Czy zakup tej oferty daje prawo do wizy rezydenta ZEA?
Pod względem ceny tak: Golden Visa na 10 lat przysługuje przy zakupie nieruchomości od 2 000 000 AED, a ta oferta kosztuje 7 860 000 AED. Próg liczy się według wyceny Dubai Land Department, a nie umowy; wizę dają tylko nieruchomości freehold.
Golden Visa i wizy rezydenta →Co sprzedający mówi o samej nieruchomości?
Z ogłoszenia: łazienki — 4.
Jak obejrzeć nieruchomość i poznać dokładny adres?
Oferty w bazie są zanonimizowane: numer lokalu, dokładny adres i dane właściciela nie są publikowane. Podaj kod oferty NP4-522418 na WhatsAppie lub Telegramie — potwierdzę, że oferta jest nadal w sprzedaży, prześlę pełne dane i umówię oglądanie.
W pobliżu: Bluewaters Island
Cenę i dostępność potwierdzamy w chwili zapytania. Zdjęcie przedstawia budynek, nie konkretny lokal. Nie stanowi oferty publicznej.
Zadaj pytanie
Najszybciej przez Telegram — odpowiadam osobiście.
Napisz na Telegramie