−4% Residence 110
1 syp. · Apartament · 2 łazienki
Historia ceny
W sprzedaży od 6 października 2026. Cena była obniżana raz — daty i kwoty pochodzą z samego ogłoszenia.
- 6 października 2026 AED 2 050 000
- 19 października 2026 AED 1 975 000 -4%
Budynek
- Piętra
- 20
Pytania i odpowiedzi o ofercie NP4-522441
Ile kosztuje ten apartament z 1 sypialnią w projekcie Residence 110?
Oferta NP4-522441 jest wystawiona za 1 975 000 AED, czyli około 538 000 USD. Powierzchnia to 1 108 sqft (103 m²), co daje 1 782 AED za sqft.
Czy cena tej oferty była obniżana?
Tak. Według historii ogłoszenia cena spadła z 2 050 000 AED do 1 975 000 AED: o 75 000 AED, czyli o 4 %. Obniżano ją raz. W sprzedaży od 6 października 2026.
Czy to drogo, czy tanio jak na Business Bay?
Liczba ofert w dzielnicy Business Bay w bazie: 323. Mediana dzielnicy to 3 038 AED za sqft; ta oferta ma 1 782 AED. Tak duża różnica częściej oznacza błąd w ogłoszeniu niż rzeczywistą różnicę w cenie — sprawdzę to na życzenie. Ofert z obniżoną ceną w dzielnicy: 117. Mediana jest liczona z ogłoszeń w naszej bazie, a nie z zarejestrowanych transakcji.
Przewodnik po dzielnicy Business Bay →Czy nieruchomość jest gotowa, czy jeszcze w budowie?
Według ogłoszenia nieruchomość jest gotowa. Karta projektu podaje 2019 jako rok ukończenia.
Czy tę ofertę można kupić na kredyt hipoteczny i jaka byłaby rata?
Banki w ZEA finansują gotowe nieruchomości mieszkalne zarówno rezydentom, jak i nierezydentom. Dla tej oferty: rezydent wnosi wkład własny od 20 %, tutaj 395 000 AED; kredyt 1 580 000 AED na 25 lat przy oprocentowaniu 3,75–4,99 % rocznie to około 8 100–9 200 AED miesięcznie. Nierezydent wnosi wkład od 40 % (790 000 AED) i płaci około 6 100–6 900 AED miesięcznie. Oprocentowanie i kwotę zatwierdza bank.
Policz własny wariant w kalkulatorze kredytu →Jakie koszty dochodzą do ceny zakupu?
Główny koszt to opłata rejestracyjna Dubai Land Department: 4 % ceny, dla tej oferty 79 000 AED. Przy gotowej nieruchomości dochodzi opłata biura rejestracyjnego, 4 200 AED. Przy kredycie bank pobiera opłatę za rozpatrzenie wniosku i wycenę, a hipoteka jest rejestrowana za osobną opłatą. Pełne wyliczenie dla tej oferty prześlę na życzenie.
Czy zakup tej oferty daje prawo do wizy rezydenta ZEA?
Pod względem ceny oferta przekracza klasyczny próg dwuletniej wizy rezydenta, 750 000 AED. Do Golden Visa na 10 lat, przyznawanej od 2 000 000 AED, brakuje 25 000 AED. Próg liczy się według wyceny Dubai Land Department, a nie umowy; wizę dają tylko nieruchomości freehold.
Golden Visa i wizy rezydenta →Co wiadomo o projekcie Residence 110?
Liczba pięter w budynku: 20. Rok ukończenia: 2019. Dane pochodzą z karty projektu: Propsearch i Dubai Land Department.
Strona projektu Residence 110 →Co sprzedający mówi o samej nieruchomości?
Z ogłoszenia: łazienki — 2.
Jak obejrzeć nieruchomość i poznać dokładny adres?
Oferty w bazie są zanonimizowane: numer lokalu, dokładny adres i dane właściciela nie są publikowane. Podaj kod oferty NP4-522441 na WhatsAppie lub Telegramie — potwierdzę, że oferta jest nadal w sprzedaży, prześlę pełne dane i umówię oglądanie.
W pobliżu: Business Bay
Cenę i dostępność potwierdzamy w chwili zapytania. Zdjęcie przedstawia budynek, nie konkretny lokal. Nie stanowi oferty publicznej.
Zadaj pytanie
Najszybciej przez Telegram — odpowiadam osobiście.
Napisz na Telegramie