−4% Laurel
4 syp. · Apartament
Budynek
- Piętra
- 12
- Lokali w budynku
- 217
Pytania i odpowiedzi o ofercie NP4-528414
Ile kosztuje ten apartament z 4 sypialniami w projekcie Laurel?
Oferta NP4-528414 jest wystawiona za 11 200 000 AED, czyli około 3 050 000 USD. Powierzchnia to 2 970 sqft (276 m²), co daje 3 771 AED za sqft.
O ile obniżono cenę tej oferty?
Przed obniżką cena wynosiła 11 699 000 AED, teraz wynosi 11 200 000 AED: o 499 000 AED mniej, czyli o 4 %.
Jak ta cena wypada na tle innych ofert w projekcie Laurel?
Liczba ofert w projekcie Laurel w bazie: 5; ceny od 3 380 000 AED do 11 200 000 AED.
Czy to drogo, czy tanio jak na City Walk?
Liczba ofert w dzielnicy City Walk w bazie: 58; ceny od 1 930 000 AED. Mediana dzielnicy to 3 235 AED za sqft; ta oferta, przy 3 771 AED, jest o 17 % droższa. Ofert z obniżoną ceną w dzielnicy: 12. Mediana jest liczona z ogłoszeń w naszej bazie, a nie z zarejestrowanych transakcji.
Przewodnik po dzielnicy City Walk →Czy nieruchomość jest gotowa, czy jeszcze w budowie?
Według ogłoszenia nieruchomość jest gotowa.
Czy tę ofertę można kupić na kredyt hipoteczny i jaka byłaby rata?
Banki w ZEA finansują gotowe nieruchomości mieszkalne zarówno rezydentom, jak i nierezydentom. Dla tej oferty: rezydent wnosi wkład własny od 30 %, tutaj 3 360 000 AED; kredyt 7 840 000 AED na 25 lat przy oprocentowaniu 3,75–4,99 % rocznie to około 40 300–45 800 AED miesięcznie. Nierezydent wnosi wkład od 40 % (4 480 000 AED) i płaci około 34 500–39 200 AED miesięcznie. Oprocentowanie i kwotę zatwierdza bank.
Policz własny wariant w kalkulatorze kredytu →Jakie koszty dochodzą do ceny zakupu?
Główny koszt to opłata rejestracyjna Dubai Land Department: 4 % ceny, dla tej oferty 448 000 AED. Przy gotowej nieruchomości dochodzi opłata biura rejestracyjnego, 4 200 AED. Przy kredycie bank pobiera opłatę za rozpatrzenie wniosku i wycenę, a hipoteka jest rejestrowana za osobną opłatą. Pełne wyliczenie dla tej oferty prześlę na życzenie.
Czy zakup tej oferty daje prawo do wizy rezydenta ZEA?
Pod względem ceny tak: Golden Visa na 10 lat przysługuje przy zakupie nieruchomości od 2 000 000 AED, a ta oferta kosztuje 11 200 000 AED. Próg liczy się według wyceny Dubai Land Department, a nie umowy; wizę dają tylko nieruchomości freehold.
Golden Visa i wizy rezydenta →Co wiadomo o projekcie Laurel?
Budynek: liczba pięter — 12, liczba lokali — 217. Dane pochodzą z karty projektu: Propsearch i Dubai Land Department.
Jak obejrzeć nieruchomość i poznać dokładny adres?
Oferty w bazie są zanonimizowane: numer lokalu, dokładny adres i dane właściciela nie są publikowane. Podaj kod oferty NP4-528414 na WhatsAppie lub Telegramie — potwierdzę, że oferta jest nadal w sprzedaży, prześlę pełne dane i umówię oglądanie.
Inne oferty w tym budynku
W pobliżu: City Walk
Cenę i dostępność potwierdzamy w chwili zapytania. Zdjęcie przedstawia budynek, nie konkretny lokal. Nie stanowi oferty publicznej.
Zadaj pytanie
Najszybciej przez Telegram — odpowiadam osobiście.
Napisz na Telegramie