−3% Executive Residences 1
2 syp. · Apartament
Budynek
- Piętra
- 13
Pytania i odpowiedzi o ofercie NP4-528434
Ile kosztuje ten apartament z 2 sypialniami w projekcie Executive Residences 1?
Oferta NP4-528434 jest wystawiona za 3 100 000 AED, czyli około 844 000 USD. Powierzchnia to 1 278 sqft (119 m²), co daje 2 426 AED za sqft.
O ile obniżono cenę tej oferty?
Przed obniżką cena wynosiła 3 200 000 AED, teraz wynosi 3 100 000 AED: o 100 000 AED mniej, czyli o 3 %.
Jak ta cena wypada na tle innych ofert w projekcie Executive Residences 1?
Liczba ofert w projekcie Executive Residences 1 w bazie: 2; ceny od 2 880 000 AED do 3 100 000 AED. Ofert tego samego typu i z tą samą liczbą sypialni: 2 — ta oferta jest najdroższa.
Czy to drogo, czy tanio jak na Dubai Hills Estate?
Liczba ofert w dzielnicy Dubai Hills Estate w bazie: 112; ceny od 1 240 000 AED. Mediana dzielnicy to 2 535 AED za sqft; ta oferta, przy 2 426 AED, jest o 4 % tańsza. Ofert z obniżoną ceną w dzielnicy: 30. Mediana jest liczona z ogłoszeń w naszej bazie, a nie z zarejestrowanych transakcji.
Przewodnik po dzielnicy Dubai Hills Estate →Czy nieruchomość jest gotowa, czy jeszcze w budowie?
Według ogłoszenia nieruchomość jest gotowa. Karta projektu podaje 2022 jako rok ukończenia.
Czy tę ofertę można kupić na kredyt hipoteczny i jaka byłaby rata?
Banki w ZEA finansują gotowe nieruchomości mieszkalne zarówno rezydentom, jak i nierezydentom. Dla tej oferty: rezydent wnosi wkład własny od 20 %, tutaj 620 000 AED; kredyt 2 480 000 AED na 25 lat przy oprocentowaniu 3,75–4,99 % rocznie to około 12 800–14 500 AED miesięcznie. Nierezydent wnosi wkład od 40 % (1 240 000 AED) i płaci około 9 600–10 900 AED miesięcznie. Oprocentowanie i kwotę zatwierdza bank.
Policz własny wariant w kalkulatorze kredytu →Jakie koszty dochodzą do ceny zakupu?
Główny koszt to opłata rejestracyjna Dubai Land Department: 4 % ceny, dla tej oferty 124 000 AED. Przy gotowej nieruchomości dochodzi opłata biura rejestracyjnego, 4 200 AED. Przy kredycie bank pobiera opłatę za rozpatrzenie wniosku i wycenę, a hipoteka jest rejestrowana za osobną opłatą. Pełne wyliczenie dla tej oferty prześlę na życzenie.
Czy zakup tej oferty daje prawo do wizy rezydenta ZEA?
Pod względem ceny tak: Golden Visa na 10 lat przysługuje przy zakupie nieruchomości od 2 000 000 AED, a ta oferta kosztuje 3 100 000 AED. Próg liczy się według wyceny Dubai Land Department, a nie umowy; wizę dają tylko nieruchomości freehold.
Golden Visa i wizy rezydenta →Co wiadomo o projekcie Executive Residences 1?
Liczba pięter w budynku: 13. Deweloper: Emaar. Rok ukończenia: 2022. Dane pochodzą z karty projektu: Propsearch i Dubai Land Department.
Jak obejrzeć nieruchomość i poznać dokładny adres?
Oferty w bazie są zanonimizowane: numer lokalu, dokładny adres i dane właściciela nie są publikowane. Podaj kod oferty NP4-528434 na WhatsAppie lub Telegramie — potwierdzę, że oferta jest nadal w sprzedaży, prześlę pełne dane i umówię oglądanie.
Inne oferty w tym budynku
W pobliżu: Dubai Hills Estate
Cenę i dostępność potwierdzamy w chwili zapytania. Zdjęcie przedstawia budynek, nie konkretny lokal. Nie stanowi oferty publicznej.
Zadaj pytanie
Najszybciej przez Telegram — odpowiadam osobiście.
Napisz na Telegramie