−10% Photos and renders of the building and grounds — not of this particular unit.
Burj Khalifa
Kawalerka · 1 łazienka
Historia ceny
W sprzedaży od 15 października 2026. Cena była obniżana raz — daty i kwoty pochodzą z samego ogłoszenia.
- 16 października 2026 AED 2 600 000
- 21 października 2026 AED 2 350 000 -10%
Budynek
- Piętra
- 167
Pytania i odpowiedzi o ofercie NP4-532967
Ile kosztuje ta kawalerka w projekcie Burj Khalifa?
Oferta NP4-532967 jest wystawiona za 2 350 000 AED, czyli około 640 000 USD. Powierzchnia to 548 sqft (51 m²), co daje 4 288 AED za sqft.
Czy cena tej oferty była obniżana?
Tak. Według historii ogłoszenia cena spadła z 2 600 000 AED do 2 350 000 AED: o 250 000 AED, czyli o 10 %. Obniżano ją raz. W sprzedaży od 15 października 2026.
Jak ta cena wypada na tle innych ofert w projekcie Burj Khalifa?
Liczba ofert w projekcie Burj Khalifa w bazie: 7; ceny od 2 350 000 AED do 21 000 000 AED. Przy 4 288 AED za sqft ta oferta jest o 26 % droższa niż mediana dla pozostałych ofert w projekcie (3 402 AED).
Czy to drogo, czy tanio jak na Downtown Dubai?
Liczba ofert w dzielnicy Downtown Dubai w bazie: 167. Mediana dzielnicy to 3 508 AED za sqft; ta oferta, przy 4 288 AED, jest o 22 % droższa. Ofert z obniżoną ceną w dzielnicy: 42. Mediana jest liczona z ogłoszeń w naszej bazie, a nie z zarejestrowanych transakcji.
Przewodnik po dzielnicy Downtown Dubai →Czy nieruchomość jest gotowa, czy jeszcze w budowie?
Według ogłoszenia nieruchomość jest gotowa. Karta projektu podaje 2012 jako rok ukończenia.
Czy tę ofertę można kupić na kredyt hipoteczny i jaka byłaby rata?
Banki w ZEA finansują gotowe nieruchomości mieszkalne zarówno rezydentom, jak i nierezydentom. Dla tej oferty: rezydent wnosi wkład własny od 20 %, tutaj 470 000 AED; kredyt 1 880 000 AED na 25 lat przy oprocentowaniu 3,75–4,99 % rocznie to około 9 700–11 000 AED miesięcznie. Nierezydent wnosi wkład od 40 % (940 000 AED) i płaci około 7 200–8 200 AED miesięcznie. Oprocentowanie i kwotę zatwierdza bank.
Policz własny wariant w kalkulatorze kredytu →Jakie koszty dochodzą do ceny zakupu?
Główny koszt to opłata rejestracyjna Dubai Land Department: 4 % ceny, dla tej oferty 94 000 AED. Przy gotowej nieruchomości dochodzi opłata biura rejestracyjnego, 4 200 AED. Przy kredycie bank pobiera opłatę za rozpatrzenie wniosku i wycenę, a hipoteka jest rejestrowana za osobną opłatą. Pełne wyliczenie dla tej oferty prześlę na życzenie.
Czy zakup tej oferty daje prawo do wizy rezydenta ZEA?
Pod względem ceny tak: Golden Visa na 10 lat przysługuje przy zakupie nieruchomości od 2 000 000 AED, a ta oferta kosztuje 2 350 000 AED. Próg liczy się według wyceny Dubai Land Department, a nie umowy; wizę dają tylko nieruchomości freehold.
Golden Visa i wizy rezydenta →Co wiadomo o projekcie Burj Khalifa?
Liczba pięter w budynku: 167. Deweloper: Emaar. Rok ukończenia: 2012. Dane pochodzą z karty projektu: Propsearch i Dubai Land Department.
Strona projektu Burj Khalifa →Co sprzedający mówi o samej nieruchomości?
Z ogłoszenia: łazienki — 1.
Jak obejrzeć nieruchomość i poznać dokładny adres?
Oferty w bazie są zanonimizowane: numer lokalu, dokładny adres i dane właściciela nie są publikowane. Podaj kod oferty NP4-532967 na WhatsAppie lub Telegramie — potwierdzę, że oferta jest nadal w sprzedaży, prześlę pełne dane i umówię oglądanie.
Inne oferty w tym budynku
W pobliżu: Downtown Dubai
Cenę i dostępność potwierdzamy w chwili zapytania. Zdjęcie przedstawia budynek, nie konkretny lokal. Nie stanowi oferty publicznej.
Zadaj pytanie
Najszybciej przez Telegram — odpowiadam osobiście.
Napisz na Telegramie