−3% Photos and renders of the building and grounds — not of this particular unit.
Elan
4 syp. · Dom szeregowy · 3 łazienki
Historia ceny
W sprzedaży od 16 września 2026. Cena była obniżana raz — daty i kwoty pochodzą z samego ogłoszenia.
- 9 października 2026 AED 5 800 000
- 22 października 2026 AED 5 600 000 -3%
Budynek
Pytania i odpowiedzi o ofercie NP4-536012
Ile kosztuje ten dom szeregowy z 4 sypialniami w projekcie Elan?
Oferta NP4-536012 jest wystawiona za 5 600 000 AED, czyli około 1 525 000 USD. Powierzchnia to 2 379 sqft (221 m²), co daje 2 354 AED za sqft.
Czy cena tej oferty była obniżana?
Tak. Według historii ogłoszenia cena spadła z 5 800 000 AED do 5 600 000 AED: o 200 000 AED, czyli o 3 %. Obniżano ją raz. W sprzedaży od 16 września 2026.
Jak ta cena wypada na tle innych ofert w projekcie Elan?
Liczba ofert w projekcie Elan w bazie: 4; ceny od 3 650 000 AED do 5 600 000 AED. Ofert tego samego typu i z tą samą liczbą sypialni: 3 — ta oferta jest najdroższa. Przy 2 354 AED za sqft ta oferta jest o 22 % droższa niż mediana dla pozostałych ofert w projekcie (1 933 AED).
Czy nieruchomość jest gotowa, czy jeszcze w budowie?
Według ogłoszenia nieruchomość jest gotowa. Karta projektu podaje 2023 jako rok ukończenia.
Czy tę ofertę można kupić na kredyt hipoteczny i jaka byłaby rata?
Banki w ZEA finansują gotowe nieruchomości mieszkalne zarówno rezydentom, jak i nierezydentom. Dla tej oferty: rezydent wnosi wkład własny od 30 %, tutaj 1 680 000 AED; kredyt 3 920 000 AED na 25 lat przy oprocentowaniu 3,75–4,99 % rocznie to około 20 200–22 900 AED miesięcznie. Nierezydent wnosi wkład od 40 % (2 240 000 AED) i płaci około 17 300–19 600 AED miesięcznie. Oprocentowanie i kwotę zatwierdza bank.
Policz własny wariant w kalkulatorze kredytu →Jakie koszty dochodzą do ceny zakupu?
Główny koszt to opłata rejestracyjna Dubai Land Department: 4 % ceny, dla tej oferty 224 000 AED. Przy gotowej nieruchomości dochodzi opłata biura rejestracyjnego, 4 200 AED. Przy kredycie bank pobiera opłatę za rozpatrzenie wniosku i wycenę, a hipoteka jest rejestrowana za osobną opłatą. Pełne wyliczenie dla tej oferty prześlę na życzenie.
Czy zakup tej oferty daje prawo do wizy rezydenta ZEA?
Pod względem ceny tak: Golden Visa na 10 lat przysługuje przy zakupie nieruchomości od 2 000 000 AED, a ta oferta kosztuje 5 600 000 AED. Próg liczy się według wyceny Dubai Land Department, a nie umowy; wizę dają tylko nieruchomości freehold.
Golden Visa i wizy rezydenta →Co wiadomo o projekcie Elan?
Rok ukończenia: 2023. Dane pochodzą z karty projektu: Propsearch i Dubai Land Department.
Strona projektu Elan →Co sprzedający mówi o samej nieruchomości?
Z ogłoszenia: łazienki — 3.
Jak obejrzeć nieruchomość i poznać dokładny adres?
Oferty w bazie są zanonimizowane: numer lokalu, dokładny adres i dane właściciela nie są publikowane. Podaj kod oferty NP4-536012 na WhatsAppie lub Telegramie — potwierdzę, że oferta jest nadal w sprzedaży, prześlę pełne dane i umówię oglądanie.
Inne oferty w tym budynku
Cenę i dostępność potwierdzamy w chwili zapytania. Zdjęcie przedstawia budynek, nie konkretny lokal. Nie stanowi oferty publicznej.
Zadaj pytanie
Najszybciej przez Telegram — odpowiadam osobiście.
Napisz na Telegramie