Park Gate Residence A
3 syp. · Apartament
Budynek
Pytania i odpowiedzi o ofercie NP4-551949
Ile kosztuje ten apartament z 3 sypialniami w projekcie Park Gate Residence A?
Oferta NP4-551949 jest wystawiona za 4 800 000 AED, czyli około 1 307 000 USD. Powierzchnia to 2 155 sqft (200 m²), co daje 2 227 AED za sqft.
O ile obniżono cenę tej oferty?
Przed obniżką cena wynosiła 5 000 000 AED, teraz wynosi 4 800 000 AED: o 200 000 AED mniej, czyli o 4 %.
Czy to drogo, czy tanio jak na Zabeel?
Liczba ofert w dzielnicy Zabeel w bazie: 6; ceny od 2 300 000 AED. Mediana dzielnicy to 3 133 AED za sqft; ta oferta, przy 2 227 AED, jest o 29 % tańsza. Ofert z obniżoną ceną w dzielnicy: 2. Mediana jest liczona z ogłoszeń w naszej bazie, a nie z zarejestrowanych transakcji.
Przewodnik po dzielnicy Zabeel →Czy nieruchomość jest gotowa, czy jeszcze w budowie?
Według ogłoszenia nieruchomość jest gotowa.
Czy tę ofertę można kupić na kredyt hipoteczny i jaka byłaby rata?
Banki w ZEA finansują gotowe nieruchomości mieszkalne zarówno rezydentom, jak i nierezydentom. Dla tej oferty: rezydent wnosi wkład własny od 20 %, tutaj 960 000 AED; kredyt 3 840 000 AED na 25 lat przy oprocentowaniu 3,75–4,99 % rocznie to około 19 700–22 400 AED miesięcznie. Nierezydent wnosi wkład od 40 % (1 920 000 AED) i płaci około 14 800–16 800 AED miesięcznie. Oprocentowanie i kwotę zatwierdza bank.
Policz własny wariant w kalkulatorze kredytu →Jakie koszty dochodzą do ceny zakupu?
Główny koszt to opłata rejestracyjna Dubai Land Department: 4 % ceny, dla tej oferty 192 000 AED. Przy gotowej nieruchomości dochodzi opłata biura rejestracyjnego, 4 200 AED. Przy kredycie bank pobiera opłatę za rozpatrzenie wniosku i wycenę, a hipoteka jest rejestrowana za osobną opłatą. Pełne wyliczenie dla tej oferty prześlę na życzenie.
Czy zakup tej oferty daje prawo do wizy rezydenta ZEA?
Pod względem ceny tak: Golden Visa na 10 lat przysługuje przy zakupie nieruchomości od 2 000 000 AED, a ta oferta kosztuje 4 800 000 AED. Próg liczy się według wyceny Dubai Land Department, a nie umowy; wizę dają tylko nieruchomości freehold.
Golden Visa i wizy rezydenta →Jak obejrzeć nieruchomość i poznać dokładny adres?
Oferty w bazie są zanonimizowane: numer lokalu, dokładny adres i dane właściciela nie są publikowane. Podaj kod oferty NP4-551949 na WhatsAppie lub Telegramie — potwierdzę, że oferta jest nadal w sprzedaży, prześlę pełne dane i umówię oglądanie.
W pobliżu: Zabeel
Cenę i dostępność potwierdzamy w chwili zapytania. Zdjęcie przedstawia budynek, nie konkretny lokal. Nie stanowi oferty publicznej.
Zadaj pytanie
Najszybciej przez Telegram — odpowiadam osobiście.
Napisz na Telegramie