−4% The Springs 6
2 syp. · Willa · 3 łazienki
Historia ceny
W sprzedaży od 4 września 2026. Cena była obniżana 2 razy — daty i kwoty pochodzą z samego ogłoszenia.
- 15 października 2026 AED 5 950 000
- 20 października 2026 AED 5 800 000 -3%
- 28 października 2026 AED 5 700 000 -2%
Budynek
Pytania i odpowiedzi o ofercie NP4-562032
Ile kosztuje ta willa z 2 sypialniami w projekcie The Springs 6?
Oferta NP4-562032 jest wystawiona za 5 700 000 AED, czyli około 1 552 000 USD. Powierzchnia to 1 890 sqft (176 m²), co daje 3 016 AED za sqft.
Czy cena tej oferty była obniżana?
Tak. Według historii ogłoszenia cena spadła z 5 950 000 AED do 5 700 000 AED: o 250 000 AED, czyli o 4 %. Obniżano ją 2 razy. W sprzedaży od 4 września 2026.
Czy to drogo, czy tanio jak na The Springs?
Liczba ofert w dzielnicy The Springs w bazie: 5; ceny od 3 900 000 AED. Mediana dzielnicy to 2 371 AED za sqft; ta oferta, przy 3 016 AED, jest o 27 % droższa. Ofert z obniżoną ceną w dzielnicy: 5. Mediana jest liczona z ogłoszeń w naszej bazie, a nie z zarejestrowanych transakcji.
Przewodnik po dzielnicy The Springs →Czy nieruchomość jest gotowa, czy jeszcze w budowie?
Według ogłoszenia nieruchomość jest gotowa.
Czy tę ofertę można kupić na kredyt hipoteczny i jaka byłaby rata?
Banki w ZEA finansują gotowe nieruchomości mieszkalne zarówno rezydentom, jak i nierezydentom. Dla tej oferty: rezydent wnosi wkład własny od 30 %, tutaj 1 710 000 AED; kredyt 3 990 000 AED na 25 lat przy oprocentowaniu 3,75–4,99 % rocznie to około 20 500–23 300 AED miesięcznie. Nierezydent wnosi wkład od 40 % (2 280 000 AED) i płaci około 17 600–20 000 AED miesięcznie. Oprocentowanie i kwotę zatwierdza bank.
Policz własny wariant w kalkulatorze kredytu →Jakie koszty dochodzą do ceny zakupu?
Główny koszt to opłata rejestracyjna Dubai Land Department: 4 % ceny, dla tej oferty 228 000 AED. Przy gotowej nieruchomości dochodzi opłata biura rejestracyjnego, 4 200 AED. Przy kredycie bank pobiera opłatę za rozpatrzenie wniosku i wycenę, a hipoteka jest rejestrowana za osobną opłatą. Pełne wyliczenie dla tej oferty prześlę na życzenie.
Czy zakup tej oferty daje prawo do wizy rezydenta ZEA?
Pod względem ceny tak: Golden Visa na 10 lat przysługuje przy zakupie nieruchomości od 2 000 000 AED, a ta oferta kosztuje 5 700 000 AED. Próg liczy się według wyceny Dubai Land Department, a nie umowy; wizę dają tylko nieruchomości freehold.
Golden Visa i wizy rezydenta →Co sprzedający mówi o samej nieruchomości?
Z ogłoszenia: łazienki — 3.
Jak obejrzeć nieruchomość i poznać dokładny adres?
Oferty w bazie są zanonimizowane: numer lokalu, dokładny adres i dane właściciela nie są publikowane. Podaj kod oferty NP4-562032 na WhatsAppie lub Telegramie — potwierdzę, że oferta jest nadal w sprzedaży, prześlę pełne dane i umówię oglądanie.
W pobliżu: The Springs
Cenę i dostępność potwierdzamy w chwili zapytania. Zdjęcie przedstawia budynek, nie konkretny lokal. Nie stanowi oferty publicznej.
Zadaj pytanie
Najszybciej przez Telegram — odpowiadam osobiście.
Napisz na Telegramie