−5% The Springs 3
3 syp. · Willa · 3 łazienki
Historia ceny
W sprzedaży od 10 kwietnia 2026. Cena była obniżana raz — daty i kwoty pochodzą z samego ogłoszenia.
- 2 października 2026 AED 6 299 999
- 14 października 2026 AED 5 999 999 -5%
Budynek
Pytania i odpowiedzi o ofercie NP4-503348
Ile kosztuje ta willa z 3 sypialniami w projekcie The Springs 3?
Oferta NP4-503348 jest wystawiona za 5 999 999 AED, czyli około 1 634 000 USD. Powierzchnia to 2 599 sqft (241 m²), co daje 2 309 AED za sqft.
Czy cena tej oferty była obniżana?
Tak. Według historii ogłoszenia cena spadła z 6 299 999 AED do 5 999 999 AED: o 300 000 AED, czyli o 5 %. Obniżano ją raz. W sprzedaży od 10 kwietnia 2026.
Jak ta cena wypada na tle innych ofert w projekcie The Springs 3?
Liczba ofert w projekcie The Springs 3 w bazie: 5; ceny od 5 999 990 AED do 8 450 000 AED. Ofert tego samego typu i z tą samą liczbą sypialni: 4 — pod względem ceny ta oferta zajmuje 2. miejsce spośród 4, licząc od najtańszej. Przy 2 309 AED za sqft ta oferta jest o 10 % tańsza niż mediana dla pozostałych ofert w projekcie (2 579 AED).
Czy to drogo, czy tanio jak na The Springs?
Liczba ofert w dzielnicy The Springs w bazie: 12; ceny od 3 450 000 AED. Mediana dzielnicy to 2 423 AED za sqft; ta oferta, przy 2 309 AED, jest o 5 % tańsza. Ofert z obniżoną ceną w dzielnicy: 12. Mediana jest liczona z ogłoszeń w naszej bazie, a nie z zarejestrowanych transakcji.
Przewodnik po dzielnicy The Springs →Czy nieruchomość jest gotowa, czy jeszcze w budowie?
Według ogłoszenia nieruchomość jest gotowa. Karta projektu podaje 2013 jako rok ukończenia.
Czy tę ofertę można kupić na kredyt hipoteczny i jaka byłaby rata?
Banki w ZEA finansują gotowe nieruchomości mieszkalne zarówno rezydentom, jak i nierezydentom. Dla tej oferty: rezydent wnosi wkład własny od 30 %, tutaj 1 800 000 AED; kredyt 4 200 000 AED na 25 lat przy oprocentowaniu 3,75–4,99 % rocznie to około 21 600–24 500 AED miesięcznie. Nierezydent wnosi wkład od 40 % (2 400 000 AED) i płaci około 18 500–21 000 AED miesięcznie. Oprocentowanie i kwotę zatwierdza bank.
Policz własny wariant w kalkulatorze kredytu →Jakie koszty dochodzą do ceny zakupu?
Główny koszt to opłata rejestracyjna Dubai Land Department: 4 % ceny, dla tej oferty 240 000 AED. Przy gotowej nieruchomości dochodzi opłata biura rejestracyjnego, 4 200 AED. Przy kredycie bank pobiera opłatę za rozpatrzenie wniosku i wycenę, a hipoteka jest rejestrowana za osobną opłatą. Pełne wyliczenie dla tej oferty prześlę na życzenie.
Czy zakup tej oferty daje prawo do wizy rezydenta ZEA?
Pod względem ceny tak: Golden Visa na 10 lat przysługuje przy zakupie nieruchomości od 2 000 000 AED, a ta oferta kosztuje 5 999 999 AED. Próg liczy się według wyceny Dubai Land Department, a nie umowy; wizę dają tylko nieruchomości freehold.
Golden Visa i wizy rezydenta →Co wiadomo o projekcie The Springs 3?
Rok ukończenia: 2013. Dane pochodzą z karty projektu: Propsearch i Dubai Land Department.
Co sprzedający mówi o samej nieruchomości?
Z ogłoszenia: łazienki — 3.
Jak obejrzeć nieruchomość i poznać dokładny adres?
Oferty w bazie są zanonimizowane: numer lokalu, dokładny adres i dane właściciela nie są publikowane. Podaj kod oferty NP4-503348 na WhatsAppie lub Telegramie — potwierdzę, że oferta jest nadal w sprzedaży, prześlę pełne dane i umówię oglądanie.
Inne oferty w tym budynku
W pobliżu: The Springs
Cenę i dostępność potwierdzamy w chwili zapytania. Zdjęcie przedstawia budynek, nie konkretny lokal. Nie stanowi oferty publicznej.
Zadaj pytanie
Najszybciej przez Telegram — odpowiadam osobiście.
Napisz na Telegramie