−9% Photos and renders of the building and grounds — not of this particular unit.
Green Community West
5 syp. · Willa · 5 łazienek
Historia ceny
W sprzedaży od 15 października 2026. Cena była obniżana raz — daty i kwoty pochodzą z samego ogłoszenia.
- 18 października 2026 AED 10 750 000
- 31 października 2026 AED 9 800 000 -9%
Budynek
Pytania i odpowiedzi o ofercie NP4-575937
Ile kosztuje ta willa z 5 sypialniami w projekcie Green Community West?
Oferta NP4-575937 jest wystawiona za 9 800 000 AED, czyli około 2 668 000 USD. Powierzchnia to 5 990 sqft (556 m²), co daje 1 636 AED za sqft.
Czy cena tej oferty była obniżana?
Tak. Według historii ogłoszenia cena spadła z 10 750 000 AED do 9 800 000 AED: o 950 000 AED, czyli o 9 %. Obniżano ją raz. W sprzedaży od 15 października 2026.
Czy to drogo, czy tanio jak na Dubai Investment Park?
Liczba ofert w dzielnicy Dubai Investment Park w bazie: 13; ceny od 433 500 AED. Mediana dzielnicy to 1 636 AED za sqft; ta oferta, przy 1 636 AED, jest na tym samym poziomie. Ofert z obniżoną ceną w dzielnicy: 6. Mediana jest liczona z ogłoszeń w naszej bazie, a nie z zarejestrowanych transakcji.
Przewodnik po dzielnicy Dubai Investment Park →Czy nieruchomość jest gotowa, czy jeszcze w budowie?
Według ogłoszenia nieruchomość jest gotowa.
Czy tę ofertę można kupić na kredyt hipoteczny i jaka byłaby rata?
Banki w ZEA finansują gotowe nieruchomości mieszkalne zarówno rezydentom, jak i nierezydentom. Dla tej oferty: rezydent wnosi wkład własny od 30 %, tutaj 2 940 000 AED; kredyt 6 860 000 AED na 25 lat przy oprocentowaniu 3,75–4,99 % rocznie to około 35 300–40 100 AED miesięcznie. Nierezydent wnosi wkład od 40 % (3 920 000 AED) i płaci około 30 200–34 300 AED miesięcznie. Oprocentowanie i kwotę zatwierdza bank.
Policz własny wariant w kalkulatorze kredytu →Jakie koszty dochodzą do ceny zakupu?
Główny koszt to opłata rejestracyjna Dubai Land Department: 4 % ceny, dla tej oferty 392 000 AED. Przy gotowej nieruchomości dochodzi opłata biura rejestracyjnego, 4 200 AED. Przy kredycie bank pobiera opłatę za rozpatrzenie wniosku i wycenę, a hipoteka jest rejestrowana za osobną opłatą. Pełne wyliczenie dla tej oferty prześlę na życzenie.
Czy zakup tej oferty daje prawo do wizy rezydenta ZEA?
Pod względem ceny tak: Golden Visa na 10 lat przysługuje przy zakupie nieruchomości od 2 000 000 AED, a ta oferta kosztuje 9 800 000 AED. Próg liczy się według wyceny Dubai Land Department, a nie umowy; wizę dają tylko nieruchomości freehold.
Golden Visa i wizy rezydenta →Co sprzedający mówi o samej nieruchomości?
Z ogłoszenia: łazienki — 5.
Jak obejrzeć nieruchomość i poznać dokładny adres?
Oferty w bazie są zanonimizowane: numer lokalu, dokładny adres i dane właściciela nie są publikowane. Podaj kod oferty NP4-575937 na WhatsAppie lub Telegramie — potwierdzę, że oferta jest nadal w sprzedaży, prześlę pełne dane i umówię oglądanie.
W pobliżu: Dubai Investment Park
Cenę i dostępność potwierdzamy w chwili zapytania. Zdjęcie przedstawia budynek, nie konkretny lokal. Nie stanowi oferty publicznej.
Zadaj pytanie
Najszybciej przez Telegram — odpowiadam osobiście.
Napisz na Telegramie