−8% Seslia Tower
2 syp. · Apartament · 2 łazienki
Historia ceny
W sprzedaży od 12 października 2026. Cena była obniżana raz — daty i kwoty pochodzą z samego ogłoszenia.
- 17 października 2026 AED 1 580 000
- 31 października 2026 AED 1 450 000 -8%
Budynek
- Piętra
- 41
- Lokali w budynku
- 335
Pytania i odpowiedzi o ofercie NP4-575953
Ile kosztuje ten apartament z 2 sypialniami w projekcie Seslia Tower?
Oferta NP4-575953 jest wystawiona za 1 450 000 AED, czyli około 395 000 USD. Powierzchnia to 981 sqft (91 m²), co daje 1 478 AED za sqft.
Czy cena tej oferty była obniżana?
Tak. Według historii ogłoszenia cena spadła z 1 580 000 AED do 1 450 000 AED: o 130 000 AED, czyli o 8 %. Obniżano ją raz. W sprzedaży od 12 października 2026.
Jak ta cena wypada na tle innych ofert w projekcie Seslia Tower?
Liczba ofert w projekcie Seslia Tower w bazie: 5; ceny od 570 000 AED do 1 550 000 AED. Ofert tego samego typu i z tą samą liczbą sypialni: 2 — ta oferta jest najtańsza. Przy 1 478 AED za sqft ta oferta jest o 3 % tańsza niż mediana dla pozostałych ofert w projekcie (1 521 AED).
Czy to drogo, czy tanio jak na JVT?
Liczba ofert w dzielnicy JVT w bazie: 33; ceny od 500 000 AED. Mediana dzielnicy to 1 543 AED za sqft; ta oferta, przy 1 478 AED, jest o 4 % tańsza. Ofert z obniżoną ceną w dzielnicy: 11. Mediana jest liczona z ogłoszeń w naszej bazie, a nie z zarejestrowanych transakcji.
Przewodnik po dzielnicy JVT →Czy nieruchomość jest gotowa, czy jeszcze w budowie?
Według ogłoszenia nieruchomość jest gotowa. Karta projektu podaje 2026 jako rok ukończenia.
Czy tę ofertę można kupić na kredyt hipoteczny i jaka byłaby rata?
Banki w ZEA finansują gotowe nieruchomości mieszkalne zarówno rezydentom, jak i nierezydentom. Dla tej oferty: rezydent wnosi wkład własny od 20 %, tutaj 290 000 AED; kredyt 1 160 000 AED na 25 lat przy oprocentowaniu 3,75–4,99 % rocznie to około 6 000–6 800 AED miesięcznie. Nierezydent wnosi wkład od 40 % (580 000 AED) i płaci około 4 500–5 100 AED miesięcznie. Oprocentowanie i kwotę zatwierdza bank.
Policz własny wariant w kalkulatorze kredytu →Jakie koszty dochodzą do ceny zakupu?
Główny koszt to opłata rejestracyjna Dubai Land Department: 4 % ceny, dla tej oferty 58 000 AED. Przy gotowej nieruchomości dochodzi opłata biura rejestracyjnego, 4 200 AED. Przy kredycie bank pobiera opłatę za rozpatrzenie wniosku i wycenę, a hipoteka jest rejestrowana za osobną opłatą. Pełne wyliczenie dla tej oferty prześlę na życzenie.
Czy zakup tej oferty daje prawo do wizy rezydenta ZEA?
Pod względem ceny oferta przekracza klasyczny próg dwuletniej wizy rezydenta, 750 000 AED. Do Golden Visa na 10 lat, przyznawanej od 2 000 000 AED, brakuje 550 000 AED. Próg liczy się według wyceny Dubai Land Department, a nie umowy; wizę dają tylko nieruchomości freehold.
Golden Visa i wizy rezydenta →Co wiadomo o projekcie Seslia Tower?
Budynek: liczba pięter — 41, liczba lokali — 335. Deweloper: Tiger Properties. Rok ukończenia: 2026. Dane pochodzą z karty projektu: Propsearch i Dubai Land Department.
Strona projektu Seslia Tower →Co sprzedający mówi o samej nieruchomości?
Z ogłoszenia: łazienki — 2.
Jak obejrzeć nieruchomość i poznać dokładny adres?
Oferty w bazie są zanonimizowane: numer lokalu, dokładny adres i dane właściciela nie są publikowane. Podaj kod oferty NP4-575953 na WhatsAppie lub Telegramie — potwierdzę, że oferta jest nadal w sprzedaży, prześlę pełne dane i umówię oglądanie.
Inne oferty w tym budynku
W pobliżu: JVT
Cenę i dostępność potwierdzamy w chwili zapytania. Zdjęcie przedstawia budynek, nie konkretny lokal. Nie stanowi oferty publicznej.
Zadaj pytanie
Najszybciej przez Telegram — odpowiadam osobiście.
Napisz na Telegramie