Green Community East
3 syp. · Dom szeregowy · 4 łazienki
Historia ceny
W sprzedaży od 29 października 2026. Cena była obniżana raz — daty i kwoty pochodzą z samego ogłoszenia.
- 30 października 2026 AED 6 350 000
- 3 listopada 2026 AED 5 800 000 -9%
Budynek
Pytania i odpowiedzi o ofercie NP4-587042
Ile kosztuje ten dom szeregowy z 3 sypialniami w projekcie Green Community East?
Oferta NP4-587042 jest wystawiona za 5 800 000 AED, czyli około 1 579 000 USD. Powierzchnia to 4 667 sqft (434 m²), co daje 1 243 AED za sqft.
Czy cena tej oferty była obniżana?
Tak. Według historii ogłoszenia cena spadła z 6 350 000 AED do 5 800 000 AED: o 550 000 AED, czyli o 9 %. Obniżano ją raz. W sprzedaży od 29 października 2026.
Jak ta cena wypada na tle innych ofert w projekcie Green Community East?
Liczba ofert w projekcie Green Community East w bazie: 4; ceny od 5 600 000 AED do 5 900 000 AED. Ofert tego samego typu i z tą samą liczbą sypialni: 2 — ta oferta jest najdroższa. Przy 1 243 AED za sqft ta oferta jest o 3 % droższa niż mediana dla pozostałych ofert w projekcie (1 211 AED).
Czy to drogo, czy tanio jak na Dubai Investment Park?
Liczba ofert w dzielnicy Dubai Investment Park w bazie: 17; ceny od 433 500 AED. Mediana dzielnicy to 1 636 AED za sqft; ta oferta, przy 1 243 AED, jest o 24 % tańsza. Ofert z obniżoną ceną w dzielnicy: 10. Mediana jest liczona z ogłoszeń w naszej bazie, a nie z zarejestrowanych transakcji.
Przewodnik po dzielnicy Dubai Investment Park →Czy nieruchomość jest gotowa, czy jeszcze w budowie?
Według ogłoszenia nieruchomość jest gotowa.
Czy tę ofertę można kupić na kredyt hipoteczny i jaka byłaby rata?
Banki w ZEA finansują gotowe nieruchomości mieszkalne zarówno rezydentom, jak i nierezydentom. Dla tej oferty: rezydent wnosi wkład własny od 30 %, tutaj 1 740 000 AED; kredyt 4 060 000 AED na 25 lat przy oprocentowaniu 3,75–4,99 % rocznie to około 20 900–23 700 AED miesięcznie. Nierezydent wnosi wkład od 40 % (2 320 000 AED) i płaci około 17 900–20 300 AED miesięcznie. Oprocentowanie i kwotę zatwierdza bank.
Policz własny wariant w kalkulatorze kredytu →Jakie koszty dochodzą do ceny zakupu?
Główny koszt to opłata rejestracyjna Dubai Land Department: 4 % ceny, dla tej oferty 232 000 AED. Przy gotowej nieruchomości dochodzi opłata biura rejestracyjnego, 4 200 AED. Przy kredycie bank pobiera opłatę za rozpatrzenie wniosku i wycenę, a hipoteka jest rejestrowana za osobną opłatą. Pełne wyliczenie dla tej oferty prześlę na życzenie.
Czy zakup tej oferty daje prawo do wizy rezydenta ZEA?
Pod względem ceny tak: Golden Visa na 10 lat przysługuje przy zakupie nieruchomości od 2 000 000 AED, a ta oferta kosztuje 5 800 000 AED. Próg liczy się według wyceny Dubai Land Department, a nie umowy; wizę dają tylko nieruchomości freehold.
Golden Visa i wizy rezydenta →Co sprzedający mówi o samej nieruchomości?
Z ogłoszenia: łazienki — 4.
Jak obejrzeć nieruchomość i poznać dokładny adres?
Oferty w bazie są zanonimizowane: numer lokalu, dokładny adres i dane właściciela nie są publikowane. Podaj kod oferty NP4-587042 na WhatsAppie lub Telegramie — potwierdzę, że oferta jest nadal w sprzedaży, prześlę pełne dane i umówię oglądanie.
Inne oferty w tym budynku
W pobliżu: Dubai Investment Park
Cenę i dostępność potwierdzamy w chwili zapytania. Zdjęcie przedstawia budynek, nie konkretny lokal. Nie stanowi oferty publicznej.
Zadaj pytanie
Najszybciej przez Telegram — odpowiadam osobiście.
Napisz na Telegramie