−4% Island Park 1
1 syp. · Apartament · 1 łazienka
Historia ceny
W sprzedaży od 2 października 2026. Cena była obniżana raz — daty i kwoty pochodzą z samego ogłoszenia.
- 3 listopada 2026 AED 2 450 000
- 5 listopada 2026 AED 2 350 000 -4%
Budynek
- Piętra
- 11
- Lokali w budynku
- 154
Lokalizacja
Punkt wskazuje projekt — z dokładnością do osiedla, nie do drzwi.
Dubai Creek Harbour
Nadwodne miasto Emaar nad Dubai Creek: realizowane etapami przez dziesięciolecia, z panoramą Downtown po drugiej stronie wody.
Pytania i odpowiedzi o ofercie NP4-596869
Ile kosztuje ten apartament z 1 sypialnią w projekcie Island Park 1?
Oferta NP4-596869 jest wystawiona za 2 350 000 AED, czyli około 640 000 USD. Powierzchnia to 832 sqft (77 m²), co daje 2 825 AED za sqft.
Czy cena tej oferty była obniżana?
Tak. Według historii ogłoszenia cena spadła z 2 450 000 AED do 2 350 000 AED: o 100 000 AED, czyli o 4 %. Obniżano ją raz. W sprzedaży od 2 października 2026.
Czy to drogo, czy tanio jak na Dubai Creek Harbour?
Liczba ofert w dzielnicy Dubai Creek Harbour w bazie: 65; ceny od 1 600 000 AED. Mediana dzielnicy to 2 634 AED za sqft; ta oferta, przy 2 825 AED, jest o 7 % droższa. Ofert z obniżoną ceną w dzielnicy: 24. Mediana jest liczona z ogłoszeń w naszej bazie, a nie z zarejestrowanych transakcji.
Przewodnik po dzielnicy Dubai Creek Harbour →Czy nieruchomość jest gotowa, czy jeszcze w budowie?
Według ogłoszenia nieruchomość jest gotowa. Karta projektu podaje 2025 jako rok ukończenia.
Czy tę ofertę można kupić na kredyt hipoteczny i jaka byłaby rata?
Banki w ZEA finansują gotowe nieruchomości mieszkalne zarówno rezydentom, jak i nierezydentom. Dla tej oferty: rezydent wnosi wkład własny od 20 %, tutaj 470 000 AED; kredyt 1 880 000 AED na 25 lat przy oprocentowaniu 3,75–4,99 % rocznie to około 9 700–11 000 AED miesięcznie. Nierezydent wnosi wkład od 40 % (940 000 AED) i płaci około 7 200–8 200 AED miesięcznie. Oprocentowanie i kwotę zatwierdza bank.
Policz własny wariant w kalkulatorze kredytu →Jakie koszty dochodzą do ceny zakupu?
Główny koszt to opłata rejestracyjna Dubai Land Department: 4 % ceny, dla tej oferty 94 000 AED. Przy gotowej nieruchomości dochodzi opłata biura rejestracyjnego, 4 200 AED. Przy kredycie bank pobiera opłatę za rozpatrzenie wniosku i wycenę, a hipoteka jest rejestrowana za osobną opłatą. Pełne wyliczenie dla tej oferty prześlę na życzenie.
Czy zakup tej oferty daje prawo do wizy rezydenta ZEA?
Pod względem ceny tak: Golden Visa na 10 lat przysługuje przy zakupie nieruchomości od 2 000 000 AED, a ta oferta kosztuje 2 350 000 AED. Próg liczy się według wyceny Dubai Land Department, a nie umowy; wizę dają tylko nieruchomości freehold.
Golden Visa i wizy rezydenta →Co wiadomo o projekcie Island Park 1?
Budynek: liczba pięter — 11, liczba lokali — 154. Rok ukończenia: 2025. Dane pochodzą z karty projektu: Propsearch i Dubai Land Department.
Co sprzedający mówi o samej nieruchomości?
Z ogłoszenia: łazienki — 1.
Jak obejrzeć nieruchomość i poznać dokładny adres?
Oferty w bazie są zanonimizowane: numer lokalu, dokładny adres i dane właściciela nie są publikowane. Podaj kod oferty NP4-596869 na WhatsAppie lub Telegramie — potwierdzę, że oferta jest nadal w sprzedaży, prześlę pełne dane i umówię oglądanie.
W pobliżu: Dubai Creek Harbour
Cenę i dostępność potwierdzamy w chwili zapytania. Zdjęcie przedstawia budynek, nie konkretny lokal. Nie stanowi oferty publicznej.
Zadaj pytanie
Najszybciej przez Telegram — odpowiadam osobiście.
Napisz na Telegramie