Lyra
2 syp. · Apartament · 4 łazienki
Historia ceny
W sprzedaży od 28 października 2026. Cena była obniżana 2 razy — daty i kwoty pochodzą z samego ogłoszenia.
- 29 października 2026 AED 1 600 000
- 5 listopada 2026 AED 1 550 000 -3%
- 7 listopada 2026 AED 1 547 000
Budynek
- Lokali w budynku
- 349
Lokalizacja
Punkt wskazuje projekt — z dokładnością do osiedla, nie do drzwi.
Dubailand
To nie jedna dzielnica, lecz ogromny planowany region obejmujący znaczną część Dubaju w głębi lądu — nazwa, która bez wskazania konkretnego podosiedla niewiele mówi.
Pytania i odpowiedzi o ofercie NP4-596877
Ile kosztuje ten apartament z 2 sypialniami w projekcie Lyra?
Oferta NP4-596877 jest wystawiona za 1 547 000 AED, czyli około 421 000 USD. Powierzchnia to 973 sqft (90 m²), co daje 1 590 AED za sqft.
Czy cena tej oferty była obniżana?
Tak. Według historii ogłoszenia cena spadła z 1 600 000 AED do 1 547 000 AED: o 53 000 AED, czyli o 3 %. Obniżano ją 2 razy. W sprzedaży od 28 października 2026.
Jak ta cena wypada na tle innych ofert w projekcie Lyra?
Liczba ofert w projekcie Lyra w bazie: 3; ceny od 1 547 000 AED do 1 650 000 AED. Ofert tego samego typu i z tą samą liczbą sypialni: 3 — ta oferta jest najtańsza. Przy 1 590 AED za sqft ta oferta jest o 3 % tańsza niż mediana dla pozostałych ofert w projekcie (1 636 AED).
Czy to drogo, czy tanio jak na Dubailand?
Liczba ofert w dzielnicy Dubailand w bazie: 79; ceny od 500 000 AED. Mediana dzielnicy to 1 459 AED za sqft; ta oferta, przy 1 590 AED, jest o 9 % droższa. Ofert z obniżoną ceną w dzielnicy: 39. Mediana jest liczona z ogłoszeń w naszej bazie, a nie z zarejestrowanych transakcji.
Przewodnik po dzielnicy Dubailand →Czy nieruchomość jest gotowa, czy jeszcze w budowie?
Według ogłoszenia nieruchomość jest jeszcze w budowie; sprzedający nie podaje terminu oddania — potwierdzę go u dewelopera na życzenie.
Czy można dostać kredyt na tę ofertę, gdy jest jeszcze w budowie?
W trakcie budowy kupujący płaci deweloperowi zgodnie z harmonogramem — zwykły kredyt hipoteczny banki w ZEA przyznają na gotowe nieruchomości mieszkalne. Możliwy jest kredyt na ostatnią ratę; warunkiem jest certyfikat ukończenia budowy.
Kredyt na ostatnią ratę →Jakie koszty dochodzą do ceny zakupu?
Główny koszt to opłata rejestracyjna Dubai Land Department: 4 % ceny, dla tej oferty 61 880 AED. Przy kredycie bank pobiera opłatę za rozpatrzenie wniosku i wycenę, a hipoteka jest rejestrowana za osobną opłatą. Pełne wyliczenie dla tej oferty prześlę na życzenie.
Czy zakup tej oferty daje prawo do wizy rezydenta ZEA?
Pod względem ceny oferta przekracza klasyczny próg dwuletniej wizy rezydenta, 750 000 AED. Do Golden Visa na 10 lat, przyznawanej od 2 000 000 AED, brakuje 453 000 AED. Próg liczy się według wyceny Dubai Land Department, a nie umowy; wizę dają tylko nieruchomości freehold.
Golden Visa i wizy rezydenta →Co wiadomo o projekcie Lyra?
Liczba lokali w projekcie: 349. Dane pochodzą z karty projektu: Propsearch i Dubai Land Department.
Co sprzedający mówi o samej nieruchomości?
Z ogłoszenia: łazienki — 4.
Jak obejrzeć nieruchomość i poznać dokładny adres?
Oferty w bazie są zanonimizowane: numer lokalu, dokładny adres i dane właściciela nie są publikowane. Podaj kod oferty NP4-596877 na WhatsAppie lub Telegramie — potwierdzę, że oferta jest nadal w sprzedaży, prześlę pełne dane i umówię oglądanie.
Inne oferty w tym budynku
W pobliżu: Dubailand
Cenę i dostępność potwierdzamy w chwili zapytania. Zdjęcie przedstawia budynek, nie konkretny lokal. Nie stanowi oferty publicznej.
Zadaj pytanie
Najszybciej przez Telegram — odpowiadam osobiście.
Napisz na Telegramie