District One B Villas
5 syp. · Willa · 6 łazienek
Historia ceny
W sprzedaży od 30 października 2026. Cena była obniżana raz — daty i kwoty pochodzą z samego ogłoszenia.
- 30 października 2026 AED 29 000 000
- 6 listopada 2026 AED 26 000 000 -10%
Budynek
Lokalizacja
Punkt wskazuje projekt — z dokładnością do osiedla, nie do drzwi.
MBR City
Mohammed Bin Rashid City: osiedla przy lagunach i dzielnice willowe między Downtown a Nad Al Sheba.
Pytania i odpowiedzi o ofercie NP4-600232
Ile kosztuje ta willa z 5 sypialniami w projekcie District One B Villas?
Oferta NP4-600232 jest wystawiona za 26 000 000 AED, czyli około 7 080 000 USD. Powierzchnia to 5 072 sqft (471 m²), co daje 5 126 AED za sqft.
Czy cena tej oferty była obniżana?
Tak. Według historii ogłoszenia cena spadła z 29 000 000 AED do 26 000 000 AED: o 3 000 000 AED, czyli o 10 %. Obniżano ją raz. W sprzedaży od 30 października 2026.
Czy to drogo, czy tanio jak na MBR City?
Liczba ofert w dzielnicy MBR City w bazie: 38; ceny od 1 300 000 AED. Mediana dzielnicy to 2 455 AED za sqft; ta oferta, przy 5 126 AED, jest o 109 % droższa. Ofert z obniżoną ceną w dzielnicy: 19. Mediana jest liczona z ogłoszeń w naszej bazie, a nie z zarejestrowanych transakcji.
Przewodnik po dzielnicy MBR City →Czy nieruchomość jest gotowa, czy jeszcze w budowie?
Według ogłoszenia nieruchomość jest gotowa.
Czy tę ofertę można kupić na kredyt hipoteczny i jaka byłaby rata?
Banki w ZEA finansują gotowe nieruchomości mieszkalne zarówno rezydentom, jak i nierezydentom. Dla tej oferty: rezydent wnosi wkład własny od 30 %, tutaj 7 800 000 AED; kredyt 18 200 000 AED na 25 lat przy oprocentowaniu 3,75–4,99 % rocznie to około 93 600–106 300 AED miesięcznie. Nierezydent wnosi wkład od 40 % (10 400 000 AED) i płaci około 80 200–91 100 AED miesięcznie. Oprocentowanie i kwotę zatwierdza bank.
Policz własny wariant w kalkulatorze kredytu →Jakie koszty dochodzą do ceny zakupu?
Główny koszt to opłata rejestracyjna Dubai Land Department: 4 % ceny, dla tej oferty 1 040 000 AED. Przy gotowej nieruchomości dochodzi opłata biura rejestracyjnego, 4 200 AED. Przy kredycie bank pobiera opłatę za rozpatrzenie wniosku i wycenę, a hipoteka jest rejestrowana za osobną opłatą. Pełne wyliczenie dla tej oferty prześlę na życzenie.
Czy zakup tej oferty daje prawo do wizy rezydenta ZEA?
Pod względem ceny tak: Golden Visa na 10 lat przysługuje przy zakupie nieruchomości od 2 000 000 AED, a ta oferta kosztuje 26 000 000 AED. Próg liczy się według wyceny Dubai Land Department, a nie umowy; wizę dają tylko nieruchomości freehold.
Golden Visa i wizy rezydenta →Co sprzedający mówi o samej nieruchomości?
Z ogłoszenia: łazienki — 6.
Jak obejrzeć nieruchomość i poznać dokładny adres?
Oferty w bazie są zanonimizowane: numer lokalu, dokładny adres i dane właściciela nie są publikowane. Podaj kod oferty NP4-600232 na WhatsAppie lub Telegramie — potwierdzę, że oferta jest nadal w sprzedaży, prześlę pełne dane i umówię oglądanie.
W pobliżu: MBR City
Cenę i dostępność potwierdzamy w chwili zapytania. Zdjęcie przedstawia budynek, nie konkretny lokal. Nie stanowi oferty publicznej.
Zadaj pytanie
Najszybciej przez Telegram — odpowiadam osobiście.
Napisz na Telegramie