−3% Rimal 4
2 syp. · Apartament · 3 łazienki
Historia ceny
W sprzedaży od 30 października 2026. Cena była obniżana 2 razy — daty i kwoty pochodzą z samego ogłoszenia.
- 30 października 2026 AED 3 150 000
- 31 października 2026 AED 3 199 999 + 2%
- 31 października 2026 AED 3 150 000 -2%
- 10 listopada 2026 AED 3 100 000 -2%
Budynek
- Piętra
- 36
Lokalizacja
Punkt wskazuje projekt — z dokładnością do osiedla, nie do drzwi.
JBR
Jumeirah Beach Residence: ściana wież bezpośrednio przy plaży, z The Walk i The Beach u ich podnóża.
Pytania i odpowiedzi o ofercie NP4-613741
Ile kosztuje ten apartament z 2 sypialniami w projekcie Rimal 4?
Oferta NP4-613741 jest wystawiona za 3 100 000 AED, czyli około 844 000 USD. Powierzchnia to 1 396 sqft (130 m²), co daje 2 221 AED za sqft.
Czy cena tej oferty była obniżana?
Tak. Według historii ogłoszenia cena spadła z 3 150 000 AED do 3 100 000 AED: o 50 000 AED, czyli o 2 %. Obniżano ją 2 razy. W sprzedaży od 30 października 2026.
Czy to drogo, czy tanio jak na JBR?
Liczba ofert w dzielnicy JBR w bazie: 62; ceny od 1 450 000 AED. Mediana dzielnicy to 2 918 AED za sqft; ta oferta, przy 2 221 AED, jest o 24 % tańsza. Ofert z obniżoną ceną w dzielnicy: 13. Mediana jest liczona z ogłoszeń w naszej bazie, a nie z zarejestrowanych transakcji.
Przewodnik po dzielnicy JBR →Czy nieruchomość jest gotowa, czy jeszcze w budowie?
Według ogłoszenia nieruchomość jest gotowa.
Czy tę ofertę można kupić na kredyt hipoteczny i jaka byłaby rata?
Banki w ZEA finansują gotowe nieruchomości mieszkalne zarówno rezydentom, jak i nierezydentom. Dla tej oferty: rezydent wnosi wkład własny od 20 %, tutaj 620 000 AED; kredyt 2 480 000 AED na 25 lat przy oprocentowaniu 3,75–4,99 % rocznie to około 12 800–14 500 AED miesięcznie. Nierezydent wnosi wkład od 40 % (1 240 000 AED) i płaci około 9 600–10 900 AED miesięcznie. Oprocentowanie i kwotę zatwierdza bank.
Policz własny wariant w kalkulatorze kredytu →Jakie koszty dochodzą do ceny zakupu?
Główny koszt to opłata rejestracyjna Dubai Land Department: 4 % ceny, dla tej oferty 124 000 AED. Przy gotowej nieruchomości dochodzi opłata biura rejestracyjnego, 4 200 AED. Przy kredycie bank pobiera opłatę za rozpatrzenie wniosku i wycenę, a hipoteka jest rejestrowana za osobną opłatą. Pełne wyliczenie dla tej oferty prześlę na życzenie.
Czy zakup tej oferty daje prawo do wizy rezydenta ZEA?
Pod względem ceny tak: Golden Visa na 10 lat przysługuje przy zakupie nieruchomości od 2 000 000 AED, a ta oferta kosztuje 3 100 000 AED. Próg liczy się według wyceny Dubai Land Department, a nie umowy; wizę dają tylko nieruchomości freehold.
Golden Visa i wizy rezydenta →Co wiadomo o projekcie Rimal 4?
Liczba pięter w budynku: 36. Dane pochodzą z karty projektu: Propsearch i Dubai Land Department.
Co sprzedający mówi o samej nieruchomości?
Z ogłoszenia: łazienki — 3.
Jak obejrzeć nieruchomość i poznać dokładny adres?
Oferty w bazie są zanonimizowane: numer lokalu, dokładny adres i dane właściciela nie są publikowane. Podaj kod oferty NP4-613741 na WhatsAppie lub Telegramie — potwierdzę, że oferta jest nadal w sprzedaży, prześlę pełne dane i umówię oglądanie.
W pobliżu: JBR
Cenę i dostępność potwierdzamy w chwili zapytania. Zdjęcie przedstawia budynek, nie konkretny lokal. Nie stanowi oferty publicznej.
Zadaj pytanie
Najszybciej przez Telegram — odpowiadam osobiście.
Napisz na Telegramie