−17% Ciel Tower
1 syp. · Apartament · 2 łazienki
Historia ceny
W sprzedaży od 21 października 2026. Cena była obniżana raz — daty i kwoty pochodzą z samego ogłoszenia.
- 29 października 2026 AED 2 400 000
- 11 listopada 2026 AED 1 999 990 -17%
Budynek
- Piętra
- 82
- Lokali w budynku
- 1 042
Lokalizacja
Dubai Marina
Pierwsze nadmorskie miasto wieżowców: gęsty las budynków wokół sztucznej mariny, do dziś najbardziej ruchliwy rynek najmu w mieście.
Pytania i odpowiedzi o ofercie NP4-617040
Ile kosztuje ten apartament z 1 sypialnią w projekcie Ciel Tower?
Oferta NP4-617040 jest wystawiona za 1 999 990 AED, czyli około 545 000 USD. Powierzchnia to 682 sqft (63 m²), co daje 2 933 AED za sqft.
Czy cena tej oferty była obniżana?
Tak. Według historii ogłoszenia cena spadła z 2 400 000 AED do 1 999 990 AED: o 400 010 AED, czyli o 17 %. Obniżano ją raz. W sprzedaży od 21 października 2026.
Jak ta cena wypada na tle innych ofert w projekcie Ciel Tower?
Liczba ofert w projekcie Ciel Tower w bazie: 2; ceny od 1 999 990 AED do 2 050 000 AED.
Czy to drogo, czy tanio jak na Dubai Marina?
Liczba ofert w dzielnicy Dubai Marina w bazie: 188; ceny od 500 000 AED. Mediana dzielnicy to 2 312 AED za sqft; ta oferta, przy 2 933 AED, jest o 27 % droższa. Ofert z obniżoną ceną w dzielnicy: 21. Mediana jest liczona z ogłoszeń w naszej bazie, a nie z zarejestrowanych transakcji.
Przewodnik po dzielnicy Dubai Marina →Czy nieruchomość jest gotowa, czy jeszcze w budowie?
Według ogłoszenia nieruchomość jest gotowa. Karta projektu podaje 2025 jako rok ukończenia.
Czy tę ofertę można kupić na kredyt hipoteczny i jaka byłaby rata?
Banki w ZEA finansują gotowe nieruchomości mieszkalne zarówno rezydentom, jak i nierezydentom. Dla tej oferty: rezydent wnosi wkład własny od 20 %, tutaj 400 000 AED; kredyt 1 600 000 AED na 25 lat przy oprocentowaniu 3,75–4,99 % rocznie to około 8 200–9 300 AED miesięcznie. Nierezydent wnosi wkład od 40 % (800 000 AED) i płaci około 6 200–7 000 AED miesięcznie. Oprocentowanie i kwotę zatwierdza bank.
Policz własny wariant w kalkulatorze kredytu →Jakie koszty dochodzą do ceny zakupu?
Główny koszt to opłata rejestracyjna Dubai Land Department: 4 % ceny, dla tej oferty 80 000 AED. Przy gotowej nieruchomości dochodzi opłata biura rejestracyjnego, 4 200 AED. Przy kredycie bank pobiera opłatę za rozpatrzenie wniosku i wycenę, a hipoteka jest rejestrowana za osobną opłatą. Pełne wyliczenie dla tej oferty prześlę na życzenie.
Czy zakup tej oferty daje prawo do wizy rezydenta ZEA?
Pod względem ceny oferta przekracza klasyczny próg dwuletniej wizy rezydenta, 750 000 AED. Do Golden Visa na 10 lat, przyznawanej od 2 000 000 AED, brakuje 10 AED. Próg liczy się według wyceny Dubai Land Department, a nie umowy; wizę dają tylko nieruchomości freehold.
Golden Visa i wizy rezydenta →Co wiadomo o projekcie Ciel Tower?
Budynek: liczba pięter — 82, liczba lokali — 1 042. Rok ukończenia: 2025. Dane pochodzą z karty projektu: Propsearch i Dubai Land Department.
Co sprzedający mówi o samej nieruchomości?
Z ogłoszenia: łazienki — 2.
Jak obejrzeć nieruchomość i poznać dokładny adres?
Oferty w bazie są zanonimizowane: numer lokalu, dokładny adres i dane właściciela nie są publikowane. Podaj kod oferty NP4-617040 na WhatsAppie lub Telegramie — potwierdzę, że oferta jest nadal w sprzedaży, prześlę pełne dane i umówię oglądanie.
Inne oferty w tym budynku
W pobliżu: Dubai Marina
Cenę i dostępność potwierdzamy w chwili zapytania. Zdjęcie przedstawia budynek, nie konkretny lokal. Nie stanowi oferty publicznej.
Zadaj pytanie
Najszybciej przez Telegram — odpowiadam osobiście.
Napisz na Telegramie