−4% Al Andalus Tower C
2 syp. · Apartament · 3 łazienki
Historia ceny
W sprzedaży od 28 października 2026. Cena była obniżana raz — daty i kwoty pochodzą z samego ogłoszenia.
- 2 listopada 2026 AED 2 300 000
- 11 listopada 2026 AED 2 200 000 -4%
Budynek
- Piętra
- 11
Lokalizacja
Punkt wskazuje projekt — z dokładnością do osiedla, nie do drzwi.
Jumeirah Golf Estates
Jumeirah Golf Estates: dwa mistrzowskie pola golfowe, duże działki i najspokojniejsze luksusowe osiedle willowe w zachodniej części miasta.
Pytania i odpowiedzi o ofercie NP4-617079
Ile kosztuje ten apartament z 2 sypialniami w projekcie Al Andalus Tower C?
Oferta NP4-617079 jest wystawiona za 2 200 000 AED, czyli około 599 000 USD. Powierzchnia to 1 384 sqft (129 m²), co daje 1 590 AED za sqft.
Czy cena tej oferty była obniżana?
Tak. Według historii ogłoszenia cena spadła z 2 300 000 AED do 2 200 000 AED: o 100 000 AED, czyli o 4 %. Obniżano ją raz. W sprzedaży od 28 października 2026.
Czy to drogo, czy tanio jak na Jumeirah Golf Estates?
Liczba ofert w dzielnicy Jumeirah Golf Estates w bazie: 14; ceny od 2 200 000 AED. Mediana dzielnicy to 2 765 AED za sqft; ta oferta ma 1 590 AED. Tak duża różnica częściej oznacza błąd w ogłoszeniu niż rzeczywistą różnicę w cenie — sprawdzę to na życzenie. Ofert z obniżoną ceną w dzielnicy: 6. Mediana jest liczona z ogłoszeń w naszej bazie, a nie z zarejestrowanych transakcji.
Przewodnik po dzielnicy Jumeirah Golf Estates →Czy nieruchomość jest gotowa, czy jeszcze w budowie?
Według ogłoszenia nieruchomość jest gotowa. Karta projektu podaje 2019 jako rok ukończenia.
Czy tę ofertę można kupić na kredyt hipoteczny i jaka byłaby rata?
Banki w ZEA finansują gotowe nieruchomości mieszkalne zarówno rezydentom, jak i nierezydentom. Dla tej oferty: rezydent wnosi wkład własny od 20 %, tutaj 440 000 AED; kredyt 1 760 000 AED na 25 lat przy oprocentowaniu 3,75–4,99 % rocznie to około 9 000–10 300 AED miesięcznie. Nierezydent wnosi wkład od 40 % (880 000 AED) i płaci około 6 800–7 700 AED miesięcznie. Oprocentowanie i kwotę zatwierdza bank.
Policz własny wariant w kalkulatorze kredytu →Jakie koszty dochodzą do ceny zakupu?
Główny koszt to opłata rejestracyjna Dubai Land Department: 4 % ceny, dla tej oferty 88 000 AED. Przy gotowej nieruchomości dochodzi opłata biura rejestracyjnego, 4 200 AED. Przy kredycie bank pobiera opłatę za rozpatrzenie wniosku i wycenę, a hipoteka jest rejestrowana za osobną opłatą. Pełne wyliczenie dla tej oferty prześlę na życzenie.
Czy zakup tej oferty daje prawo do wizy rezydenta ZEA?
Pod względem ceny tak: Golden Visa na 10 lat przysługuje przy zakupie nieruchomości od 2 000 000 AED, a ta oferta kosztuje 2 200 000 AED. Próg liczy się według wyceny Dubai Land Department, a nie umowy; wizę dają tylko nieruchomości freehold.
Golden Visa i wizy rezydenta →Co wiadomo o projekcie Al Andalus Tower C?
Liczba pięter w budynku: 11. Deweloper: Jumeirah Golf Estates. Rok ukończenia: 2019. Dane pochodzą z karty projektu: Propsearch i Dubai Land Department.
Co sprzedający mówi o samej nieruchomości?
Z ogłoszenia: łazienki — 3.
Jak obejrzeć nieruchomość i poznać dokładny adres?
Oferty w bazie są zanonimizowane: numer lokalu, dokładny adres i dane właściciela nie są publikowane. Podaj kod oferty NP4-617079 na WhatsAppie lub Telegramie — potwierdzę, że oferta jest nadal w sprzedaży, prześlę pełne dane i umówię oglądanie.
W pobliżu: Jumeirah Golf Estates
Cenę i dostępność potwierdzamy w chwili zapytania. Zdjęcie przedstawia budynek, nie konkretny lokal. Nie stanowi oferty publicznej.
Zadaj pytanie
Najszybciej przez Telegram — odpowiadam osobiście.
Napisz na Telegramie