Photos and renders of the community and grounds — not of this particular unit.
Laguna Tower
1 syp. · Apartament · 2 łazienki
Historia ceny
W sprzedaży od 29 października 2026. Cena była obniżana raz — daty i kwoty pochodzą z samego ogłoszenia.
- 30 października 2026 AED 1 600 000
- 12 listopada 2026 AED 1 550 000 -3%
Budynek
Lokalizacja
Punkt wskazuje dzielnicę — dokładny adres prześlę na prośbę.
JLT
Jumeirah Lake Towers: siatka klastrów po drugiej stronie autostrady od Marina — taniej, spokojniej i ze stacją metra na każdym końcu.
Pytania i odpowiedzi o ofercie NP4-620393
Ile kosztuje ten apartament z 1 sypialnią w projekcie Laguna Tower?
Oferta NP4-620393 jest wystawiona za 1 550 000 AED, czyli około 422 000 USD. Powierzchnia to 1 263 sqft (117 m²), co daje 1 227 AED za sqft.
Czy cena tej oferty była obniżana?
Tak. Według historii ogłoszenia cena spadła z 1 600 000 AED do 1 550 000 AED: o 50 000 AED, czyli o 3 %. Obniżano ją raz. W sprzedaży od 29 października 2026.
Jak ta cena wypada na tle innych ofert w projekcie Laguna Tower?
Liczba ofert w projekcie Laguna Tower w bazie: 3; ceny od 1 550 000 AED do 2 760 000 AED. Przy 1 227 AED za sqft ta oferta jest o 13 % tańsza niż mediana dla pozostałych ofert w projekcie (1 418 AED).
Czy to drogo, czy tanio jak na JLT?
Liczba ofert w dzielnicy JLT w bazie: 90; ceny od 450 000 AED. Mediana dzielnicy to 2 001 AED za sqft; ta oferta, przy 1 227 AED, jest o 39 % tańsza. Ofert z obniżoną ceną w dzielnicy: 11. Mediana jest liczona z ogłoszeń w naszej bazie, a nie z zarejestrowanych transakcji.
Przewodnik po dzielnicy JLT →Czy nieruchomość jest gotowa, czy jeszcze w budowie?
Według ogłoszenia nieruchomość jest gotowa.
Czy tę ofertę można kupić na kredyt hipoteczny i jaka byłaby rata?
Banki w ZEA finansują gotowe nieruchomości mieszkalne zarówno rezydentom, jak i nierezydentom. Dla tej oferty: rezydent wnosi wkład własny od 20 %, tutaj 310 000 AED; kredyt 1 240 000 AED na 25 lat przy oprocentowaniu 3,75–4,99 % rocznie to około 6 400–7 200 AED miesięcznie. Nierezydent wnosi wkład od 40 % (620 000 AED) i płaci około 4 800–5 400 AED miesięcznie. Oprocentowanie i kwotę zatwierdza bank.
Policz własny wariant w kalkulatorze kredytu →Jakie koszty dochodzą do ceny zakupu?
Główny koszt to opłata rejestracyjna Dubai Land Department: 4 % ceny, dla tej oferty 62 000 AED. Przy gotowej nieruchomości dochodzi opłata biura rejestracyjnego, 4 200 AED. Przy kredycie bank pobiera opłatę za rozpatrzenie wniosku i wycenę, a hipoteka jest rejestrowana za osobną opłatą. Pełne wyliczenie dla tej oferty prześlę na życzenie.
Czy zakup tej oferty daje prawo do wizy rezydenta ZEA?
Pod względem ceny oferta przekracza klasyczny próg dwuletniej wizy rezydenta, 750 000 AED. Do Golden Visa na 10 lat, przyznawanej od 2 000 000 AED, brakuje 450 000 AED. Próg liczy się według wyceny Dubai Land Department, a nie umowy; wizę dają tylko nieruchomości freehold.
Golden Visa i wizy rezydenta →Co sprzedający mówi o samej nieruchomości?
Z ogłoszenia: łazienki — 2.
Jak obejrzeć nieruchomość i poznać dokładny adres?
Oferty w bazie są zanonimizowane: numer lokalu, dokładny adres i dane właściciela nie są publikowane. Podaj kod oferty NP4-620393 na WhatsAppie lub Telegramie — potwierdzę, że oferta jest nadal w sprzedaży, prześlę pełne dane i umówię oglądanie.
Inne oferty w tym budynku
W pobliżu: JLT
Cenę i dostępność potwierdzamy w chwili zapytania. Zdjęcie przedstawia budynek, nie konkretny lokal. Nie stanowi oferty publicznej.
Zadaj pytanie
Najszybciej przez Telegram — odpowiadam osobiście.
Napisz na Telegramie