Wildflower
5 syp. · Willa · 9 łazienek
Historia ceny
W sprzedaży od 6 listopada 2026. Cena była obniżana raz — daty i kwoty pochodzą z samego ogłoszenia.
- 6 listopada 2026 AED 56 000 000
- 14 listopada 2026 AED 49 900 000 -11%
Lokalizacja
Pytania i odpowiedzi o ofercie NP4-626724
Ile kosztuje ta willa z 5 sypialniami w projekcie Wildflower?
Oferta NP4-626724 jest wystawiona za 49 900 000 AED, czyli około 13 587 000 USD. Powierzchnia to 9 189 sqft (854 m²), co daje 5 430 AED za sqft.
Czy cena tej oferty była obniżana?
Tak. Według historii ogłoszenia cena spadła z 56 000 000 AED do 49 900 000 AED: o 6 100 000 AED, czyli o 11 %. Obniżano ją raz. W sprzedaży od 6 listopada 2026.
Jak ta cena wypada na tle innych ofert w projekcie Wildflower?
Liczba ofert w projekcie Wildflower w bazie: 3; ceny od 29 950 000 AED do 49 900 000 AED. Ofert tego samego typu i z tą samą liczbą sypialni: 2 — ta oferta jest najdroższa. Przy 5 430 AED za sqft ta oferta jest o 44 % droższa niż mediana dla pozostałych ofert w projekcie (3 771 AED).
Czy nieruchomość jest gotowa, czy jeszcze w budowie?
Według ogłoszenia nieruchomość jest gotowa. Karta projektu podaje 2015 jako rok ukończenia.
Czy tę ofertę można kupić na kredyt hipoteczny i jaka byłaby rata?
Banki w ZEA finansują gotowe nieruchomości mieszkalne zarówno rezydentom, jak i nierezydentom. Dla tej oferty: rezydent wnosi wkład własny od 30 %, tutaj 14 970 000 AED; kredyt 34 930 000 AED na 25 lat przy oprocentowaniu 3,75–4,99 % rocznie to około 179 600–204 000 AED miesięcznie. Nierezydent wnosi wkład od 40 % (19 960 000 AED) i płaci około 153 900–174 900 AED miesięcznie. Oprocentowanie i kwotę zatwierdza bank.
Policz własny wariant w kalkulatorze kredytu →Jakie koszty dochodzą do ceny zakupu?
Główny koszt to opłata rejestracyjna Dubai Land Department: 4 % ceny, dla tej oferty 1 996 000 AED. Przy gotowej nieruchomości dochodzi opłata biura rejestracyjnego, 4 200 AED. Przy kredycie bank pobiera opłatę za rozpatrzenie wniosku i wycenę, a hipoteka jest rejestrowana za osobną opłatą. Pełne wyliczenie dla tej oferty prześlę na życzenie.
Czy zakup tej oferty daje prawo do wizy rezydenta ZEA?
Pod względem ceny tak: Golden Visa na 10 lat przysługuje przy zakupie nieruchomości od 2 000 000 AED, a ta oferta kosztuje 49 900 000 AED. Próg liczy się według wyceny Dubai Land Department, a nie umowy; wizę dają tylko nieruchomości freehold.
Golden Visa i wizy rezydenta →Co wiadomo o projekcie Wildflower?
Rok ukończenia: 2015. Dane pochodzą z karty projektu: Propsearch i Dubai Land Department.
Co sprzedający mówi o samej nieruchomości?
Z ogłoszenia: łazienki — 9.
Jak obejrzeć nieruchomość i poznać dokładny adres?
Oferty w bazie są zanonimizowane: numer lokalu, dokładny adres i dane właściciela nie są publikowane. Podaj kod oferty NP4-626724 na WhatsAppie lub Telegramie — potwierdzę, że oferta jest nadal w sprzedaży, prześlę pełne dane i umówię oglądanie.
Inne oferty w tym budynku
Cenę i dostępność potwierdzamy w chwili zapytania. Zdjęcie przedstawia budynek, nie konkretny lokal. Nie stanowi oferty publicznej.
Zadaj pytanie
Najszybciej przez Telegram — odpowiadam osobiście.
Napisz na Telegramie