Janayen Avenue A
2 syp. · Apartament · 3 łazienki
Historia ceny
W sprzedaży od 29 października 2026. Cena była obniżana raz — daty i kwoty pochodzą z samego ogłoszenia.
- 3 listopada 2026 AED 1 799 999
- 14 listopada 2026 AED 1 680 000 -7%
Budynek
Lokalizacja
Punkt wskazuje dzielnicę — dokładny adres prześlę na prośbę.
Mirdif
Ustabilizowane, niskie przedmieście rodzinne w pobliżu lotniska: wille, City Centre Mirdif i prawie żadnych wieżowców.
Pytania i odpowiedzi o ofercie NP4-626761
Ile kosztuje ten apartament z 2 sypialniami w projekcie Janayen Avenue A?
Oferta NP4-626761 jest wystawiona za 1 680 000 AED, czyli około 457 000 USD. Powierzchnia to 1 437 sqft (134 m²), co daje 1 169 AED za sqft.
Czy cena tej oferty była obniżana?
Tak. Według historii ogłoszenia cena spadła z 1 799 999 AED do 1 680 000 AED: o 119 999 AED, czyli o 7 %. Obniżano ją raz. W sprzedaży od 29 października 2026.
Czy nieruchomość jest gotowa, czy jeszcze w budowie?
Według ogłoszenia nieruchomość jest gotowa.
Czy tę ofertę można kupić na kredyt hipoteczny i jaka byłaby rata?
Banki w ZEA finansują gotowe nieruchomości mieszkalne zarówno rezydentom, jak i nierezydentom. Dla tej oferty: rezydent wnosi wkład własny od 20 %, tutaj 336 000 AED; kredyt 1 344 000 AED na 25 lat przy oprocentowaniu 3,75–4,99 % rocznie to około 6 900–7 800 AED miesięcznie. Nierezydent wnosi wkład od 40 % (672 000 AED) i płaci około 5 200–5 900 AED miesięcznie. Oprocentowanie i kwotę zatwierdza bank.
Policz własny wariant w kalkulatorze kredytu →Jakie koszty dochodzą do ceny zakupu?
Główny koszt to opłata rejestracyjna Dubai Land Department: 4 % ceny, dla tej oferty 67 200 AED. Przy gotowej nieruchomości dochodzi opłata biura rejestracyjnego, 4 200 AED. Przy kredycie bank pobiera opłatę za rozpatrzenie wniosku i wycenę, a hipoteka jest rejestrowana za osobną opłatą. Pełne wyliczenie dla tej oferty prześlę na życzenie.
Czy zakup tej oferty daje prawo do wizy rezydenta ZEA?
Pod względem ceny oferta przekracza klasyczny próg dwuletniej wizy rezydenta, 750 000 AED. Do Golden Visa na 10 lat, przyznawanej od 2 000 000 AED, brakuje 320 000 AED. Próg liczy się według wyceny Dubai Land Department, a nie umowy; wizę dają tylko nieruchomości freehold.
Golden Visa i wizy rezydenta →Co sprzedający mówi o samej nieruchomości?
Z ogłoszenia: łazienki — 3.
Jak obejrzeć nieruchomość i poznać dokładny adres?
Oferty w bazie są zanonimizowane: numer lokalu, dokładny adres i dane właściciela nie są publikowane. Podaj kod oferty NP4-626761 na WhatsAppie lub Telegramie — potwierdzę, że oferta jest nadal w sprzedaży, prześlę pełne dane i umówię oglądanie.
Cenę i dostępność potwierdzamy w chwili zapytania. Zdjęcie przedstawia budynek, nie konkretny lokal. Nie stanowi oferty publicznej.
Zadaj pytanie
Najszybciej przez Telegram — odpowiadam osobiście.
Napisz na Telegramie