Abu Dhabi

Al Jurf villa

4 syp. · Willa

Pytania i odpowiedzi o ofercie NP6-108011

Ile kosztuje ta willa z 4 sypialniami w projekcie Al Jurf villa?

Oferta NP6-108011 jest wystawiona za 6 500 000 AED, czyli około 1 770 000 USD. Powierzchnia to 5 800 sqft (539 m²), co daje 1 121 AED za sqft.

Czy ta oferta ma obniżoną cenę?

Nie odnotowano obniżki ceny: oferta jest w bazie w cenie podanej przez sprzedającego.

Czy tę ofertę można kupić na kredyt hipoteczny i jaka byłaby rata?

Banki w ZEA finansują gotowe nieruchomości mieszkalne, a ogłoszenie nie potwierdza, że ta jest gotowa. Jeśli została oddana, wyliczenie wygląda tak: rezydent wnosi wkład własny od 30 %, tutaj 1 950 000 AED; kredyt 4 550 000 AED na 25 lat przy oprocentowaniu 3,75–4,99 % rocznie to około 23 400–26 600 AED miesięcznie. Nierezydent wnosi wkład od 40 % (2 600 000 AED) i płaci około 20 100–22 800 AED miesięcznie. Oprocentowanie i kwotę zatwierdza bank.

Policz własny wariant w kalkulatorze kredytu →

Jakie koszty dochodzą do ceny zakupu?

Główny koszt to opłata rejestracyjna Dubai Land Department: 4 % ceny, dla tej oferty 260 000 AED. Przy kredycie bank pobiera opłatę za rozpatrzenie wniosku i wycenę, a hipoteka jest rejestrowana za osobną opłatą. Pełne wyliczenie dla tej oferty prześlę na życzenie.

Czy zakup tej oferty daje prawo do wizy rezydenta ZEA?

Pod względem ceny tak: Golden Visa na 10 lat przysługuje przy zakupie nieruchomości od 2 000 000 AED, a ta oferta kosztuje 6 500 000 AED. Próg liczy się według wyceny Dubai Land Department, a nie umowy; wizę dają tylko nieruchomości freehold.

Golden Visa i wizy rezydenta →

Jak obejrzeć nieruchomość i poznać dokładny adres?

Oferty w bazie są zanonimizowane: numer lokalu, dokładny adres i dane właściciela nie są publikowane. Podaj kod oferty NP6-108011 na WhatsAppie lub Telegramie — potwierdzę, że oferta jest nadal w sprzedaży, prześlę pełne dane i umówię oglądanie.

Cenę i dostępność potwierdzamy w chwili zapytania. Zdjęcie przedstawia budynek, nie konkretny lokal. Nie stanowi oferty publicznej.