Wadi Al Safa 4 - MAG 330
Apartament
Budynek
- Piętra
- 30
- Lokali w budynku
- 661
Pytania i odpowiedzi o ofercie NP7-513853
Ile kosztuje ten apartament w projekcie Wadi Al Safa 4 - MAG 330?
Oferta NP7-513853 jest wystawiona za 890 000 AED, czyli około 242 000 USD. Powierzchnia to 510 sqft (47 m²), co daje 1 745 AED za sqft.
Czy ta oferta ma obniżoną cenę?
Nie odnotowano obniżki ceny: oferta jest w bazie w cenie podanej przez sprzedającego. Porównania poniżej pokazują, jak ta cena wypada na tle rynku.
Czy to drogo, czy tanio jak na Dubailand?
Liczba ofert w dzielnicy Dubailand w bazie: 73; ceny od 500 000 AED. Mediana dzielnicy to 1 459 AED za sqft; ta oferta, przy 1 745 AED, jest o 20 % droższa. Ofert z obniżoną ceną w dzielnicy: 37. Mediana jest liczona z ogłoszeń w naszej bazie, a nie z zarejestrowanych transakcji.
Przewodnik po dzielnicy Dubailand →Czy tę ofertę można kupić na kredyt hipoteczny i jaka byłaby rata?
Banki w ZEA finansują gotowe nieruchomości mieszkalne, a ogłoszenie nie potwierdza, że ta jest gotowa. Jeśli została oddana, wyliczenie wygląda tak: rezydent wnosi wkład własny od 20 %, tutaj 178 000 AED; kredyt 712 000 AED na 25 lat przy oprocentowaniu 3,75–4,99 % rocznie to około 3 700–4 200 AED miesięcznie. Nierezydent wnosi wkład od 40 % (356 000 AED) i płaci około 2 700–3 100 AED miesięcznie. Oprocentowanie i kwotę zatwierdza bank.
Policz własny wariant w kalkulatorze kredytu →Jakie koszty dochodzą do ceny zakupu?
Główny koszt to opłata rejestracyjna Dubai Land Department: 4 % ceny, dla tej oferty 35 600 AED. Przy kredycie bank pobiera opłatę za rozpatrzenie wniosku i wycenę, a hipoteka jest rejestrowana za osobną opłatą. Pełne wyliczenie dla tej oferty prześlę na życzenie.
Czy zakup tej oferty daje prawo do wizy rezydenta ZEA?
Pod względem ceny oferta przekracza klasyczny próg dwuletniej wizy rezydenta, 750 000 AED. Do Golden Visa na 10 lat, przyznawanej od 2 000 000 AED, brakuje 1 110 000 AED. Próg liczy się według wyceny Dubai Land Department, a nie umowy; wizę dają tylko nieruchomości freehold.
Golden Visa i wizy rezydenta →Co wiadomo o projekcie Wadi Al Safa 4 - MAG 330?
Budynek: liczba pięter — 30, liczba lokali — 661. Deweloper: MAG. Dane pochodzą z karty projektu: Propsearch i Dubai Land Department.
Jak obejrzeć nieruchomość i poznać dokładny adres?
Oferty w bazie są zanonimizowane: numer lokalu, dokładny adres i dane właściciela nie są publikowane. Podaj kod oferty NP7-513853 na WhatsAppie lub Telegramie — potwierdzę, że oferta jest nadal w sprzedaży, prześlę pełne dane i umówię oglądanie.
W pobliżu: Dubailand
Cenę i dostępność potwierdzamy w chwili zapytania. Zdjęcie przedstawia budynek, nie konkretny lokal. Nie stanowi oferty publicznej.
Zadaj pytanie
Najszybciej przez Telegram — odpowiadam osobiście.
Napisz na Telegramie