Azizi Riviera 29
Kawalerka
Budynek
- Piętra
- 9
- Lokali w budynku
- 168
Lokalizacja
Meydan
Dzielnica toru wyścigowego: niska zabudowa, centralne położenie i coraz częściej domyślna odpowiedź dla każdego, kto szuka domu w promieniu piętnastu minut od Downtown.
Pytania i odpowiedzi o ofercie NP9-611319
Ile kosztuje ta kawalerka w projekcie Azizi Riviera 29?
Oferta NP9-611319 jest wystawiona za 675 000 AED, czyli około 184 000 USD. Powierzchnia to 365 sqft (34 m²), co daje 1 849 AED za sqft.
Czy ta oferta ma obniżoną cenę?
Nie odnotowano obniżki ceny: oferta jest w bazie w cenie podanej przez sprzedającego. Porównania poniżej pokazują, jak ta cena wypada na tle rynku.
Czy to drogo, czy tanio jak na Meydan?
Liczba ofert w dzielnicy Meydan w bazie: 40. Mediana dzielnicy to 2 096 AED za sqft; ta oferta, przy 1 849 AED, jest o 12 % tańsza. Ofert z obniżoną ceną w dzielnicy: 5. Mediana jest liczona z ogłoszeń w naszej bazie, a nie z zarejestrowanych transakcji.
Przewodnik po dzielnicy Meydan →Czy nieruchomość jest gotowa, czy jeszcze w budowie?
Według ogłoszenia nieruchomość jest gotowa. Karta projektu podaje 2023 jako rok ukończenia.
Czy tę ofertę można kupić na kredyt hipoteczny i jaka byłaby rata?
Banki w ZEA finansują gotowe nieruchomości mieszkalne zarówno rezydentom, jak i nierezydentom. Dla tej oferty: rezydent wnosi wkład własny od 20 %, tutaj 135 000 AED; kredyt 540 000 AED na 25 lat przy oprocentowaniu 3,75–4,99 % rocznie to około 2 800–3 200 AED miesięcznie. Nierezydent wnosi wkład od 40 % (270 000 AED) i płaci około 2 100–2 400 AED miesięcznie. Oprocentowanie i kwotę zatwierdza bank.
Policz własny wariant w kalkulatorze kredytu →Jakie koszty dochodzą do ceny zakupu?
Główny koszt to opłata rejestracyjna Dubai Land Department: 4 % ceny, dla tej oferty 27 000 AED. Przy gotowej nieruchomości dochodzi opłata biura rejestracyjnego, 4 200 AED. Przy kredycie bank pobiera opłatę za rozpatrzenie wniosku i wycenę, a hipoteka jest rejestrowana za osobną opłatą. Pełne wyliczenie dla tej oferty prześlę na życzenie.
Czy zakup tej oferty daje prawo do wizy rezydenta ZEA?
Cena oferty jest o 75 000 AED niższa od klasycznego progu dwuletniej wizy rezydenta (750 000 AED); do Golden Visa, przyznawanej od 2 000 000 AED, brakuje 1 325 000 AED. Jakie podstawy do wizy pozostają przy tej cenie, wyjaśni doradca wizowy.
Golden Visa i wizy rezydenta →Co wiadomo o projekcie Azizi Riviera 29?
Budynek: liczba pięter — 9, liczba lokali — 168. Deweloper: Azizi Developments. Rok ukończenia: 2023. Dane pochodzą z karty projektu: Propsearch i Dubai Land Department.
Jak obejrzeć nieruchomość i poznać dokładny adres?
Oferty w bazie są zanonimizowane: numer lokalu, dokładny adres i dane właściciela nie są publikowane. Podaj kod oferty NP9-611319 na WhatsAppie lub Telegramie — potwierdzę, że oferta jest nadal w sprzedaży, prześlę pełne dane i umówię oglądanie.
W pobliżu: Meydan
Cenę i dostępność potwierdzamy w chwili zapytania. Zdjęcie przedstawia budynek, nie konkretny lokal. Nie stanowi oferty publicznej.
Zadaj pytanie
Najszybciej przez Telegram — odpowiadam osobiście.
Napisz na Telegramie