Townhouses in Dubai kaufen
Townhouses in Dubai: aktuelle Angebote
12 von 106 gezeigt, die stärksten Preissenkungen zuerst. Den Rest schicke ich als Auswahl passend zu Ihrem Budget.
So kaufen Sie ein Townhouse in Dubai
Townhouses werden in Dubai in Familien-Communities gebaut: Arabian Ranches, Damac Lagoons, Town Square, The Valley, Dubai Hills, Tilal Al Ghaf. Fertige Häuser in gewachsenen Communities lassen sich am schnellsten vermieten; in neuen Projekten ist der Einstieg günstiger und es gibt einen Zahlungsplan — um den Preis, dass die Community noch einige Jahre Baustelle bleibt.
Ein Townhouse ist ein Reihenhaus, Wand an Wand mit den Nachbarn, mit eigenem Eingang, kleinem Garten und meist zwei bis drei Etagen. Es ist der günstigste Weg, in einem Haus statt in einer Wohnung zu leben: Der Einstieg liegt unter dem einer Villa in derselben Community, die Infrastruktur ist dieselbe. Für Familien mit Kindern ist das Townhouse oft das erste Haus in den VAE, und die Mietnachfrage ist stabiler als bei Wohnungen, weil Familien seltener umziehen.
Aktuell in unserer Datenbank: 106 Townhouses in Dubai. Der Einstiegspreis liegt bei AED 0,7 Mio., die Mitte der Stichprobe bei AED 3,27 Mio. Bei 70 Objekten hat der Verkäufer den Preis bereits gesenkt, die stärkste Senkung beträgt 17 %. Die meisten Angebote derzeit: Damac Lagoons, Emaar South, Damac Hills 2, Nad Al Sheba. Die Liste wird jede Nacht neu aufgebaut, und die Zahlen auf dieser Seite sind aus genau den Objekten berechnet, die unten stehen.
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Der Bestand ist anonymisiert: Die genaue Adresse, die Etage und die Unterlagen zum Objekt gibt es auf Anfrage per WhatsApp oder Telegram. Ich prüfe den Bauträger, die Rechtsform und die Preishistorie, bevor Sie eine Anzahlung leisten.
Townhouses in den anderen Emiraten
Häufige Fragen
Was kostet ein Townhouse in Dubai?
Laut unserer Datenbank ab AED 0,7 Mio., der Median liegt bei AED 3,27 Mio. (Stichprobe: 106 Townhouses). Die Zahlen werden jede Nacht aus den Objekten neu berechnet, die auf dieser Seite gezeigt werden, und nicht aus Berichten übernommen.
Kann ein Ausländer ein Townhouse in Dubai kaufen?
Townhouses werden in Dubai in Familien-Communities gebaut: Arabian Ranches, Damac Lagoons, Town Square, The Valley, Dubai Hills, Tilal Al Ghaf. Fertige Häuser in gewachsenen Communities lassen sich am schnellsten vermieten; in neuen Projekten ist der Einstieg günstiger und es gibt einen Zahlungsplan — um den Preis, dass die Community noch einige Jahre Baustelle bleibt.
Berechtigt der Kauf zum Golden Visa?
Ja, wenn das Objekt mindestens AED 2 Millionen kostet — rund 545 000 US-Dollar. Das Visum ist föderal, gilt zehn Jahre und funktioniert in allen Emiraten gleich; Objekte in verschiedenen Emiraten werden für die Schwelle nicht zusammengerechnet.
Wie läuft der Kauf ab?
Reservierung und Vertrag mit dem Verkäufer oder Bauträger, Anzahlung, danach die Eintragung beim Land Department des Emirats auf den Namen des Käufers. Persönliche Anwesenheit ist nicht nötig — der Kauf lässt sich per Vollmacht abwickeln. Vor der Anzahlung prüfe ich den Bauträger, die Rechtsform und ob das Objekt tatsächlich zum genannten Preis verkauft wird.
Ein Townhouse in Dubai finden
Schreiben Sie mir Budget, Zeitrahmen und Ziel — selbst wohnen, vermieten oder weiterverkaufen. Ich schicke eine Auswahl aus der Datenbank und aus dem Off-market-Bestand und sage offen, wo das Nachbaremirat das bessere Geschäft ist.
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