Die Struktur des weltweiten Vermögens 2024: 680,7 Bio. $, davon 57,8 % Immobilien

Das weltweite Vermögen wird 2024 auf 680,7 Bio. $ geschätzt. Mehr als die Hälfte davon – 393,3 Bio. $ oder 57,8 % – sind Immobilien: Wohnhäuser, Gewerbeimmobilien, Agrarland und Wälder. Allein Wohnimmobilien sind 286,9 Bio. $ wert, mehr als alle Aktien und Anleihen der Welt zusammen.

Woraus besteht das weltweite Vermögen?

Aus sechs Anlageklassen: Wohnimmobilien, Schuldverschreibungen, Aktien, Gewerbeimmobilien, Agrarland mit Wäldern und Gold. Die folgenden Beträge sind die Schätzung für 2024; die Anteile sind aus der Gesamtsumme von 680,7 Bio. $ berechnet.

Anlageklasse	Wert, Bio. $	Anteil
Wohnimmobilien	286,9	42,1 %
Schuldverschreibungen	145,1	21,3 %
Aktien	125,7	18,5 %
Gewerbeimmobilien	58,5	8,6 %
Agrarland und Wälder	47,9	7,0 %
Gold	16,6	2,4 %
Gesamt	680,7	100 %

Die sechs Zeilen ergeben exakt die Summe: 286,9 + 145,1 + 125,7 + 58,5 + 47,9 + 16,6 = 680,7 Bio. $.

Wie viel sind alle Immobilien der Welt wert?

393,3 Bio. $, das sind 57,8 % des weltweiten Vermögens. Davon entfallen 286,9 Bio. $ auf Wohnimmobilien, 58,5 Bio. $ auf Gewerbeimmobilien und 47,9 Bio. $ auf Agrarland und Wälder.

Zählt man nur Gebäude und lässt Agrarland und Wälder weg, sind es 345,4 Bio. $ oder 50,7 %. Selbst nach der engen Definition machen Immobilien die Hälfte von allem aus, was die Menschheit besitzt.

Wie viel größer sind Wohnimmobilien als alle anderen Anlagen?

Wohnimmobilien stehen bei 286,9 Bio. $, 42,1 % des weltweiten Vermögens. Das ist mit großem Abstand die größte Position: Die zweitgrößte, Schuldverschreibungen, ist mit 145,1 Bio. $ etwa halb so groß.

• Wohnimmobilien sind 2,3-mal so viel wert wie alle Aktien der Welt: 286,9 Bio. $ gegenüber 125,7 Bio. $.
• Wohnimmobilien sind 4,9-mal so viel wert wie alle Gewerbeimmobilien: 286,9 Bio. $ gegenüber 58,5 Bio. $.
• Wohnimmobilien sind 17-mal so viel wert wie das gesamte Gold: 286,9 Bio. $ gegenüber 16,6 Bio. $.

Aktien und Anleihen zusammen kommen auf 270,8 Bio. $. Wohnimmobilien übertreffen das um 16,1 Bio. $ – fast genau der Wert des weltweiten Goldes.

Welchen Anteil haben Aktien und Anleihen?

39,8 % – zusammen 270,8 Bio. $. Schuldverschreibungen sind 145,1 Bio. $ wert (21,3 %), Aktien 125,7 Bio. $ (18,5 %). Der Anleihemarkt ist um 19,4 Bio. $ größer als der Aktienmarkt.

Das passt schlecht zum üblichen Nachrichtenbild, in dem die Aktienindizes die meiste Aufmerksamkeit bekommen. Dem Wert nach macht der gesamte Aktienmarkt weniger als ein Fünftel des weltweiten Vermögens aus, und Immobilien sind 1,45-mal so groß wie Aktien und Anleihen zusammen.

Wie groß ist der Anteil von Gold am weltweiten Vermögen?

16,6 Bio. $ oder 2,4 % – die kleinste der sechs Positionen. Agrarland und Wälder sind mit 47,9 Bio. $ fast dreimal so viel wert, Gewerbeimmobilien mit 58,5 Bio. $ das 3,5-Fache.

Gold gilt oft als wichtigste Anlage für sichere Zeiten, doch der Größe nach ist es ein enger Markt. Sein Gesamtwert entspricht 5,8 % der Wohnimmobilien der Welt.

Was diese Struktur für Privatanleger bedeutet

Drei Schlüsse, die sich aus den Zahlen selbst ergeben.

• Immobilien sind die Kernanlage, keine Nische. 57,8 % des weltweiten Vermögens stecken in Grund und Gebäuden. Ein Portfolio ohne Immobilien ist anders aufgebaut als das Weltvermögen insgesamt.
• Wohnimmobilien sind der tiefste Markt. 42,1 % sind Wohnen, 8,6 % Gewerbe. Das Wohnsegment ist 4,9-mal so groß wie das gewerbliche.
• Gewerbeimmobilien sind eine eigene Klasse. 58,5 Bio. $ sind das 3,5-Fache des gesamten Goldes der Welt. Büros und Einzelhandel verdienen eine Bewertung nach eigenen Maßstäben, nicht als Zusatz zum Wohnen.

Die Struktur zeigt, wo das Vermögen liegt, nicht was im Preis steigen wird. Der Anteil einer Klasse am Weltvermögen verspricht keine Rendite für eine bestimmte Immobilie – darüber entscheiden Lage, Einstiegspreis und Haltedauer.

Wie das in einem einzelnen Markt aussieht, zeigen unsere Bereiche: reduzierte Apartments und Villen in Dubai, Büros in Dubai zum Kauf oder zur Miete und die Seite für großes Kapital.

Häufige Fragen

Wie viel ist das weltweite Vermögen wert?

680,7 Bio. $ im Jahr 2024. Die Schätzung umfasst sechs Anlageklassen: Wohn- und Gewerbeimmobilien, Agrarland und Wälder, Aktien, Schuldverschreibungen und Gold.

Welchen Anteil am weltweiten Vermögen haben Immobilien?

57,8 % oder 393,3 Bio. $, gerechnet mit Wohnimmobilien, Gewerbeimmobilien, Agrarland und Wäldern. Ohne Land und Wälder sind es 50,7 % oder 345,4 Bio. $.

Was ist mehr wert – alle Immobilien oder alle Wertpapiere?

Immobilien. Sie sind 393,3 Bio. $ wert, Aktien und Anleihen zusammen 270,8 Bio. $, ein Verhältnis von 1,45. Wohnimmobilien allein übertreffen mit 286,9 Bio. $ bereits alle Wertpapiere.

Wie viel ist das gesamte Gold der Welt wert?

16,6 Bio. $ oder 2,4 % des weltweiten Vermögens. Das ist 17-mal weniger als Wohnimmobilien und 7,6-mal weniger als alle Aktien.

Was ist größer, der Aktienmarkt oder der Anleihemarkt?

Der Anleihemarkt. Schuldverschreibungen werden mit 145,1 Bio. $ bewertet, Aktien mit 125,7 Bio. $ – ein Unterschied von 19,4 Bio. $ zugunsten der Schulden.