Business-Opportunities-Visum der VAE: ein Besuchsvisum ohne Sponsor für 60, 90 oder 120 Tage

Im Februar 2025 machte ein „neues“ VAE-Visum für Unternehmer und Investoren die Runde: das Business Opportunities Visa, beschrieben als 180-Tage-Genehmigung mit mehrfacher Einreise, die keinen lokalen Sponsor braucht. Das Produkt selbst ist älter – das Besuchsvisum zur Erkundung von Geschäftsmöglichkeiten gibt es seit 2022 –, wurde aber 2025 im Rahmen der Bemühungen des Landes, Kapital und Talente anzuziehen, deutlich stärker beworben. So funktioniert es laut offizieller Servicebeschreibung, und wer es tatsächlich braucht.

Was die offizielle Servicebeschreibung sagt

Die Einwanderungsbehörde Dubais, GDRFA, beschreibt es als Besuchsvisum, das einem Ausländer zur Recherche und Erkundung von Geschäftsmöglichkeiten erteilt wird, mit einfacher oder mehrfacher Einreise, ohne dass ein Sponsor oder Gastgeber in den VAE erforderlich ist. Es wird für einen von drei Zeiträumen ausgestellt und kann über einen separaten Service verlängert werden.

Gültigkeit	Behördengebühr
60 Tage	200 AED
90 Tage	300 AED
120 Tage	400 AED

Hinzu kommen 5 % Mehrwertsteuer, eine erstattungsfähige Kaution von 1 000 AED und geringe Servicegebühren sowie 500 AED, wenn sich der Antragsteller bereits im Land befindet. Die Bearbeitung dauert 48 Stunden. Erforderlich sind ein Farbfoto, ein mindestens sechs Monate gültiger Reisepass und ein Investitionsnachweis. Die in den Schlagzeilen genannten 180 Tage sind nicht die Dauer eines einzelnen Visums, sondern die Obergrenze für den Gesamtaufenthalt unter Einrechnung der Verlängerungen. Anträge laufen je nach Emirat der Einreise über die GDRFA für Dubai oder die Smart Services der ICP.

Wer es tatsächlich braucht

Viele Nationalitäten reisen bereits visumfrei oder mit Visum bei Ankunft in die VAE ein, und für eine Woche mit Terminen reicht das. Das Business-Opportunities-Visum rechtfertigt sich in drei Situationen:

• Ihr Reisepass berechtigt nicht zur visumfreien Einreise in die VAE, und Sie wollen den Markt ohne einladendes Unternehmen kennenlernen;
• Sie brauchen einen langen, ununterbrochenen Aufenthalt vor Ort – Firmengründung, Büro suchen, Personal einstellen –, der über Ihre visumfreie Aufenthaltsdauer hinausgeht;
• Sie wollen den Zweck der Reise für eine Bank, Partner oder eine spätere Firmenregistrierung dokumentieren.

Wo es in einen Immobilienplan passt

Das Visum verleiht keinen Aufenthaltstitel, keine Emirates ID und keinen Zugang zu Bankdienstleistungen für Residenten. Es ist ein Einreiseticket, kein Status. Für einen Käufer dient es als Erkundungsphase: ein paar Monate, um in einem Viertel zu wohnen, Objekte persönlich zu besichtigen, mit Banken über eine Hypothek zu sprechen und gegebenenfalls ein Unternehmen aufzusetzen. Danach teilt sich der Weg. Der Aufenthaltstitel kann über die eigene Firma kommen – siehe Free Zone oder Mainland und was die Körperschaftsteuer von 9 % bedeutet – oder über die Immobilie selbst: das Zwei-Jahres-Visum ab 750 000 AED oder das Golden Visa ab 2 Mio. AED, beide erklärt in unserem Leitfaden zum Aufenthalt über Immobilien.

Ein praktischer Hinweis: Planen Sie einen Kauf nicht in der Annahme, dass sich ein Besuchsvisum von selbst verlängert. Wenn die Transaktion Ihre lange Anwesenheit im Land erfordert, planen Sie die Verlängerung früh oder wechseln Sie direkt zu einem Aufenthaltsweg. Einen direkten Vergleich der Optionen finden Sie in Die Wege zum Aufenthalt in den VAE im Vergleich.

Das Business-Opportunities-Visum ist ein vernünftiger Weg, den Markt ohne Druck zu erkunden, aber kein Aufenthaltstitel. Was ein Immobilienkauf Ihnen bieten kann, lesen Sie in unserem Überblick 2026 zum Golden Visa der VAE über Immobilien.