Villa Del Garda auf Dubai Islands: 50 Residenzen und Service auf Hotelniveau
Der italienische Entwickler Mr. Eight Development baut auf Dubai Islands ein Ultra-Premium-Projekt mit nur 50 Einheiten: Chauffeur mit Rolls-Royce, Riva-Yacht mit Kapitän, Privatstrand sowie Interieur aus Travertin und Naturstein.
Auf Dubai Islands hat der Pre-Launch-Verkauf von Villa Del Garda begonnen, Markenresidenzen des italienischen Entwicklers Mr. Eight Development. Das Format ist kompakt: nur 50 Einheiten im gesamten Projekt, für den Markt in Dubai ungewöhnlich klein.
Was geboten wird
- Ein persönlicher Chauffeur mit Rolls-Royce und Mercedes S600.
- Eine Riva-Yacht mit persönlichem Kapitän.
- À-la-carte-Service, 24/7-Concierge, ein Privatstrand, Infinity-Pools.
- Elektrische Golfcarts für die Fortbewegung auf der Insel.
- Ausstattung in italienischem Naturstein und Travertin; Möbel von Lalique und Lasvit; raumhohe Fenster in Schlaf- und Badezimmern mit Blick auf den Golf.
Der Entwickler verfügt über mehr als zwei Jahrzehnte Erfahrung auf dem europäischen Markt; in den VAE betreibt er auf Dubai Islands bereits ein zweites Projekt, Villa del Brunello.
Wie man ein Projekt mit 50 Einheiten liest
Die geringe Größe ist das bestimmende Merkmal dieses Produkts, und sie wirkt in beide Richtungen.
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Auf der Plusseite: Knappheit per Design. Fünfzig Residenzen bedeuten, dass auf dem Wiederverkaufsmarkt zu jedem Zeitpunkt zwei oder drei Einheiten angeboten werden, nicht zweihundert. Im Luxussegment stützt das den Preis besser als jede Werbung.
Auf der Minusseite: die Servicelast. Ein Chauffeur, ein Kapitän, ein Concierge und die Pflege eines Privatstrands sind Betriebskosten, die sich auf eben diese 50 Einheiten verteilen. Fragen Sie vor der Buchung nach dem Satz der Service Charge und rechnen Sie ihn jährlich durch, statt sich von der Liste der Privilegien mitreißen zu lassen – in einem Komplex mit 500 Einheiten würde dieselbe Infrastruktur einen Eigentümer pro Einheit zehnmal weniger kosten.
Zur Lage
Dubai Islands ist ein aufgeschüttetes Archipel vor Deira, das das Emirat nach langer Pause neu aufgelegt hat. Der Bezirk befindet sich derzeit im aktiven Bau: Manche Projekte sind übergeben, andere noch im Fundamentstadium, und die Infrastruktur holt auf. Das ist eine klassische Lage im Frühstadium – mit entsprechendem Potenzial und dem entsprechenden Risiko, dass der Blick aus Ihrem Fenster einige Jahre lang eine benachbarte Baustelle einschließt.
Mehr zum Projekt auf der Seite Villa Del Garda. Auf Grundlage offizieller Materialien des Entwicklers.