Villa Del Garda a Dubai Islands: 50 residenze e servizi da hotel

A Dubai Islands sono partite le vendite in pre-lancio di Villa Del Garda, residenze con marchio dello sviluppatore italiano Mr. Eight Development. Il formato è compatto: appena 50 unità in tutto il progetto, un numero insolitamente ridotto per il mercato di Dubai.

Che cosa viene offerto

• Un autista personale con Rolls-Royce e Mercedes S600.
• Uno yacht Riva con capitano personale.
• Servizio à la carte, concierge 24 ore su 24, una spiaggia privata, piscine a sfioro.
• Golf cart elettrici per spostarsi sull'isola.
• Finiture in pietra naturale italiana e travertino; arredi di Lalique e Lasvit; vetrate a tutta altezza nelle camere e nei bagni affacciate sul Golfo.

Lo sviluppatore vanta oltre vent'anni di esperienza sul mercato europeo; negli Emirati gestisce già un secondo progetto a Dubai Islands, Villa del Brunello.

Come leggere un progetto da 50 unità?

Le dimensioni ridotte sono la caratteristica distintiva di questo prodotto e hanno due facce.

Il lato positivo: la scarsità è progettata. Cinquanta residenze significano che in ogni momento sul mercato della rivendita ci saranno due o tre unità, non duecento. Per il segmento del lusso questo sostiene il prezzo meglio di qualsiasi pubblicità.

Il lato negativo: il peso dei servizi. Un autista, un capitano, un concierge e la manutenzione di una spiaggia privata sono costi operativi ripartiti proprio su quelle 50 unità. Prima di prenotare conviene chiedere l'importo delle spese di servizio e calcolarlo su base annua, senza farsi trascinare dall'elenco dei privilegi: in un complesso da 500 unità la stessa infrastruttura costerebbe a ciascun proprietario un decimo.

Che cosa dire della posizione?

Dubai Islands è un arcipelago artificiale al largo di Deira che l'emirato ha rilanciato dopo una lunga pausa. Il distretto è oggi in piena costruzione: alcuni progetti sono stati consegnati, altri sono ancora alle fondamenta e le infrastrutture rincorrono. È una classica località in fase iniziale, con il potenziale corrispondente e con il corrispondente rischio che per qualche anno dalla finestra si veda il cantiere vicino.

Maggiori dettagli sulla pagina del progetto Villa Del Garda. Basato sui materiali ufficiali dello sviluppatore.