Al Jurf Gardens

Al Jurf ·IMKAN

Objektdaten zum Projekt

Fotos und Renderings der Community und des Geländes — nicht der einzelnen Wohnung.

Grundrisse und Übergabetermin stammen aus der Ankündigung zum Verkaufsstart; das Datum dieser Ankündigung steht neben den Preisen. Es ist das, was der Bauträger beim Start zugesagt hat, kein Registereintrag — bei Off-plan-Projekten werden Bauabschnitte und Termine überarbeitet. Die aktuellen Angaben sende ich Ihnen per WhatsApp.

Zum Projekt

Al Jurf Gardens ist eine Wohnanlage in Al Jurf.

Bauträger ist IMKAN.

Grundrisse laut Ankündigung zum Verkaufsstart — 3, 4 und 5 Schlafzimmer.

Eine Küstenanlage von IMKAN in Al Jurf, zwischen Dubai und Abu Dhabi: Villen im Sektor Ghadeer Al Tayr, mit eigenem Yachthafen und Lagunen.

Wo es liegt

Al Jurf ist ein Küstenstreifen genau auf halber Strecke zwischen den beiden Emiraten, an der Ausfahrt von der Autobahn E11. Dubai und Abu Dhabi sind ungefähr gleich weit entfernt — etwa eine Stunde — und das bestimmt das Szenario: ein Zweitwohnsitz und saisonale Vermietung statt Wohnraum für tägliches Pendeln.

Die Community ist um das Wasser herum gebaut: künstliche Lagunen mit Kanälen, ein Yachthafen, eine Strandlinie. Die Villen stehen entlang der Kanäle, einige in erster Reihe zum Wasser.

Bauträger ist IMKAN; der Sektor wird in den Unterlagen als Ghadeer Al Tayr bezeichnet. Er ist nicht dasselbe wie Al Ghadeer Gardens von Aldar, das im Landesinneren nahe Industrial City liegt — dieses Projekt liegt an der Küste.

Was die Galerie zeigt

Die Bilder sind offizielle Renderings des Bauträgers: Villenfassaden, Luftaufnahmen der Küste mit dem Yachthafen, Wohnzimmer, Schlafzimmer und Bäder sowie Grundrisse.

Eine gesonderte Serie von Fotografien zeigt das physische Modell im Showroom. Bei einer Community dieser Größe ist ein Modell nützlicher als jedes Rendering: Es zeigt die Bebauungsdichte und die Lage der Villen zum Wasser.

Erstens liegen uns in unseren Unterlagen keine Preise und Termine für dieses Projekt vor; holen Sie sie beim Bauträger ein. Zweitens bedeutet ein Resortstandort saisonale Nachfrage: Rechnen Sie die Auslastung über das ganze Jahr, nicht über die Hochsaison. Drittens unterscheiden sich die Preise von Grundstücken in erster Reihe und im Landesinneren um ein Vielfaches; prüfen Sie die Lage eines konkreten Grundstücks im Masterplan. Viertens verwechseln Sie das Projekt nicht mit Al Ghadeer Gardens von Aldar — es sind verschiedene Projekte an verschiedenen Standorten.

Renderings, Grundrisse und Modellfotos stammen aus den archivierten Bauträgerunterlagen von IMKAN. Der Name des Sektors Ghadeer Al Tayr und der Bauträger stammen aus der Projektdokumentation derselben Datei.

Wie es heute aussieht

Unsere eigenen Fotografien der fertigen Anlage: das Fitnessstudio, die Pools, die Terrassen, der Spielplatz, eine Küche und die Aussicht von den Balkonen. Die Renderings oben zeigen, was der Bauträger gezeichnet hat — das Versprechen mit dem Ergebnis zu vergleichen ist besser, als eines von beiden allein anzusehen.

Fotos und Renderings der Community und des Geländes — nicht der einzelnen Wohnung.

Häufige Fragen

Wer ist der Bauträger von Al Jurf Gardens?

IMKAN.

Welche Grundrisse gibt es in Al Jurf Gardens?

Mit 3, 4 und 5 Schlafzimmern, laut Ankündigung zum Verkaufsstart. Welche Größen derzeit tatsächlich frei sind, hängt vom aktuellen Marktangebot ab; die aktuelle Liste sende ich Ihnen.