Central Park Plaza Tower B

Central Park at City Walk

Zum Gebäude

21-geschossiges Wohngebäude in Central Park at City Walk.

Was das Gebäude bietet

• Park und Grünanlagen

Die Angaben zu Central Park Plaza Tower B stammen von Propsearch und dem Dubai Land Department. Sie beschreiben das gesamte Gebäude, nicht die einzelne Einheit.

Zum Projekt

Central Park Plaza Tower B ist ein 21-geschossiges Wohngebäude in Central Park at City Walk, derzeit im Bau.

Einundzwanzig Geschosse von Meraas in City Walk, im Bau. Der Preis pro Quadratfuß beträgt AED 3 975 – über dem Durchschnitt des Quartiers.

Was es ist

Central Park Plaza Tower B ist ein Turm der Anlage Central Park Plaza von Meraas, 21 Geschosse. Status: im Bau.

In unserem Bestand findet sich ein Angebot von rund 1 283 Quadratfuß zu AED 5,1 Mio., ein Preis von AED 3 975 pro Quadratfuß.

Tower A derselben Anlage wird zu einem deutlich höheren Preis gehandelt – AED 7,85 Mio., ohne Größenangabe.

Das städtische Umfeld als Produkt

Central Park umfasst in unserer Datenbank 24 Lots, Median AED 4,25 Mio. bei einem Preis von AED 3 261 pro Quadratfuß. Tower B liegt 22 % über dem Durchschnitt des Quartiers.

Central Park und das benachbarte City Walk sind ein für Dubai seltener Fall, in dem der Aufschlag nicht aus dem Wasser- oder Turmblick entsteht, sondern aus dem städtischen Umfeld selbst: Fußgängerstraßen, ein Park, Einzelhandel. Der Preis pro Quadratfuß entspricht hier dem von Dubai Marina – ohne einen einzigen Meter Uferlinie.

Einundzwanzig Geschosse sind eine moderate Höhe für einen Stadtteil, in dem Celadon und Erin nur ein Zehntel so hoch sind, während Central Park Plaza das höchste Gebäude des Quartiers ist.

Prüfenswert ist, was aus den Fenstern tatsächlich zu sehen ist: der Park oder eine Nachbarbebauung – der Aufschlag des Quartiers verteilt sich ungleich auf Gebäude und Etagen.

Das Gebäude ist noch nicht übergeben: Prüfen Sie das Escrow-Konto, die Projektregistrierung und was bei der Übergabe enthalten ist. Bestätigen Sie den Turm: A und B dieser Anlage weichen deutlich voneinander ab. Und prüfen Sie, ob die Fenster zum Park zeigen – genau das macht in diesem Quartier den Preisunterschied aus.

Propsearch-Steckbrief: 21 Geschosse, Entwickler Meraas Holding, Status „im Bau“. Unser Bestand per 28. August 2026: ein Lot des Projekts (Größe, Preis, Preis pro Quadratfuß), Median und Preis pro Quadratfuß für Central Park.

Häufige Fragen

Wie viele Etagen hat Central Park Plaza Tower B?

21.

Wann wird Central Park Plaza Tower B übergeben?

Das Projekt ist im Bau. Den genauen Termin für eine bestimmte Einheit prüfe ich vor dem Kauf im Vertrag.

Wo liegt Central Park Plaza Tower B?

City Walk. Das niedrig bebaute Stadtquartier von Meraas an der Al Wasl Road: Geschäfte im Erdgeschoss, darüber Wohnungen und Gehwege, die tatsächlich genutzt werden.