Celadon

Central Park at City Walk ·Meraas Holding

Zum Gebäude

Gelegen in Central Park at City Walk, fertiggestellt 2026. Entwickler – Meraas Holding. Architekt – Arif & Bintoak.

Was das Gebäude bietet

• Park und Grünanlagen

Die Angaben zu Celadon at Central Park stammen von Propsearch und dem Dubai Land Department. Sie beschreiben das gesamte Gebäude, nicht die einzelne Einheit.

Zum Projekt

Celadon ist eine Wohnanlage aus mehreren Gebäuden in Central Park at City Walk, fertiggestellt 2026.

Entwickler ist Meraas Holding. Die Architektur stammt von Arif & Bintoak.

Die Anlage umfasst insgesamt 161 Apartments. Der höchste Turm hat 8 Geschosse.

Acht Geschosse und 161 Wohneinheiten von Meraas in Central Park, Übergabe 2026. Der Preis pro Quadratfuß beträgt AED 2 921 bei kompakten Lots von rund 960 ft².

Was es ist

Celadon ist ein Wohngebäude von Meraas Holding mit 8 Geschossen und 161 Wohneinheiten in Central Park, Übergabe 2026. In unserem Bestand finden sich drei Angebote: rund 960 Quadratfuß, ein Schlafzimmer, Preise von AED 2,4 bis 3 Mio.

Central Park ist ein Quartier von Meraas innerhalb von City Walk, angelegt rund um einen großen Park. Niedrige Bebauung, fußläufig zu Downtown.

161 Apartments auf acht Geschossen – zwanzig pro Etage. Ein dichtes, niedriges Gebäude.

Stadtteile der Stadt: Median und Preis pro Quadratfuß

Central Park liegt im oberen Drittel beim Preis pro Quadratfuß – AED 3 261/ft² für den Stadtteil, teurer als Dubai Marina und Creek Harbour.

Ein Park statt Wasserblick

Central Park umfasst in unserer Datenbank 24 Lots, Median AED 4,25 Mio. bei einem Preis von AED 3 261 pro Quadratfuß.

Das ist teurer als die Marina (2 580) und Creek Harbour (2 772) – Stadtteile mit Wasser und Panoramablick. Hier zahlen Käufer nicht für die Aussicht, sondern für die Lage: mitten in der Stadt, ein Park unter den Fenstern, fußläufig zu City Walk und nah an Downtown.

Diese Logik funktioniert in gewachsenen Städten und ist in Dubai selten: Hier hängt fast der gesamte Aufschlag üblicherweise am Wasser oder an einem Turm. Central Park ist einer der wenigen Fälle, in denen der Aufschlag aus dem städtischen Umfeld selbst entsteht.

Für Käufer ist es eine Wahl zwischen „dem Blick aus dem Fenster“ und „dem Leben vor der Tür“. Beides kostet ungefähr gleich viel, aber es verkauft Unterschiedliches.

Die Übergabe des Gebäudes ist für 2026 vorgesehen: Prüfen Sie das Escrow-Konto, die Projektregistrierung und was bei der Übergabe enthalten ist. Es ist ein dichtes, niedriges Gebäude – 161 Apartments auf acht Geschossen –, prüfen Sie also die Auslastung von Aufzügen und Parkplätzen. Und prüfen Sie, ob die Fenster der Einheit zum Park zeigen: In diesem Quartier macht genau das den Preisunterschied aus.

Propsearch-Steckbrief: 8 Geschosse, 161 Wohneinheiten, Entwickler Meraas Holding, Übergabe 2026. Unser Bestand per 28. August 2026: 3 Lots (Größen, Schlafzimmer, Preise), Mediane und Preis pro Quadratfuß über einundzwanzig Stadtteile der Stadt.

Häufige Fragen

Wer ist der Entwickler von Celadon?

Meraas Holding. Die Architektur stammt von Arif & Bintoak.

Wie viele Etagen hat Celadon?

8 – das ist das höchste Gebäude der Anlage. Die Anlage hat 161 Apartments.

Ist Celadon bereits übergeben?

Ja. Celadon wurde 2026 übergeben – es ist fertiger Wohnraum, den Sie direkt nach dem Kauf selbst beziehen oder vermieten können.

Wo liegt Celadon?

City Walk. Das niedrig bebaute Stadtquartier von Meraas an der Al Wasl Road: Geschäfte im Erdgeschoss, darüber Wohnungen und Gehwege, die tatsächlich genutzt werden.