Erin at Central Park

Central Park at City Walk ·Meraas Holding

Über das Gebäude

Zwölfgeschossiges Wohngebäude in Central Park at City Walk. Bauträger — Meraas Holding. Architekt — Dewan Architects & Engineers.

Was das Gebäude bietet

• Park und Grünanlagen

Die Angaben zu Erin at Central Park stammen von Propsearch und dem Dubai Land Department. Sie beschreiben das gesamte Gebäude, nicht die einzelne Einheit.

Über das Projekt

Erin at Central Park ist ein zwölfgeschossiges Wohngebäude in Central Park at City Walk, derzeit im Bau.

Bauträger ist Meraas Holding. Die Architektur stammt von Dewan Architects & Engineers.

Das Gebäude umfasst insgesamt 199 Wohnungen.

Zwölf Etagen und 199 Wohnungen von Meraas in Central Park, im Bau. Ein Objekt in unserem Bestand für AED 8,7 Mio. — das Doppelte des Medians des Quartiers.

Worum es sich handelt

Erin at Central Park ist ein Gebäude von Meraas Holding mit 12 Etagen und 199 Wohnungen im Quartier Central Park. Status: im Bau.

In unserem Bestand steht ein Angebot für AED 8,7 Mio.; die Größe ist nicht angegeben, daher nennen wir keinen Preis pro Quadratfuß.

Central Park ist das um einen großen Park herum angelegte Quartier innerhalb von City Walk; dort liegen auch Celadon, Central Park Plaza und seine Türme.

Stadtviertel: Median und Preis pro Quadratfuß

Central Park wird zu AED 3 261 pro Quadratfuß mit einem Median von AED 4,25 Mio. gehandelt — teurer als Marina und Creek Harbour.

AED 8,7 Millionen in einem Quartier mit einem Median von 4,25

Central Park in unserer Datenbank — 24 Objekte, Median AED 4,25 Mio. bei einem Preis von AED 3 261 pro Quadratfuß.

Unser Objekt liegt beim Doppelten des Medians des Quartiers. Ohne die Größe lässt sich nicht sagen, ob das teuer ist oder nicht: Bei 2 500 Quadratfuß läge der Preis pro Quadratfuß bei 3 480 und passte zum Quartier; bei 1 500 läge er bei 5 800 und stäche doppelt heraus.

In einem Quartier, in dem die Gebäude nebeneinanderstehen und vom selben Bauträger errichtet wurden, erklärt allein die Größe die Streuung. Niemand hat hier Wasserblick, und die Etagenzahlen sind alle ähnlich.

Die erste Frage bei einem solchen Angebot lautet also: die Größe, und erst dann alles andere.

Das Gebäude ist nicht übergeben: Prüfen Sie das Treuhandkonto (Escrow), die Projektregistrierung und was bei der Übergabe enthalten ist. Die Größe unseres Objekts ist nicht angegeben — fragen Sie danach, denn ohne sie gibt es nichts zu vergleichen. Und prüfen Sie, ob die Fenster zum Park zeigen: In diesem Quartier macht genau das den Preisunterschied aus.

Propsearch-Datenblatt: 12 Etagen, 199 Wohnungen, Bauträger Meraas Holding, Status „im Bau“. Unser Bestand zum 28. August 2026: ein Objekt des Projekts (Preis), Mediane und Preis pro Quadratfuß für die Stadtviertel.

Häufige Fragen

Wer ist der Bauträger von Erin at Central Park?

Meraas Holding. Die Architektur stammt von Dewan Architects & Engineers.

Wie viele Etagen hat Erin at Central Park?

12. Das Gebäude hat 199 Wohnungen.

Wann wird Erin at Central Park übergeben?

Der Bau läuft; den Schlüsselübergabetermin für die von Ihnen gewählte Einheit prüfe ich im Vertrag, bevor Sie unterschreiben.

Wo liegt Erin at Central Park?

In City Walk. Der niedrig bebaute Stadtbezirk von Meraas an der Al Wasl Road: Schaufenster im Erdgeschoss, Wohnungen darüber und Gehwege, die tatsächlich genutzt werden.