Central Park Plaza

Central Park at City Walk ·Meraas Holding

Zum Gebäude

Gelegen in Central Park at City Walk. Entwickler – Meraas Holding.

Die Angaben zu Central Park Plaza stammen von Propsearch und dem Dubai Land Department. Sie beschreiben das gesamte Gebäude, nicht die einzelne Einheit.

Zum Projekt

Central Park Plaza ist eine Wohnanlage aus mehreren Gebäuden in Central Park at City Walk, derzeit im Bau.

Entwickler ist Meraas Holding.

Der höchste Turm hat 24 Geschosse.

Vierundzwanzig Geschosse von Meraas in Central Park, im Bau. Der Preis pro Quadratfuß beträgt AED 3 276 – genau auf dem Niveau des Stadtteils.

Was es ist

Central Park Plaza ist eine 24-geschossige Wohnanlage von Meraas Holding im Quartier Central Park. Status: im Bau. In unserem Bestand finden sich drei Angebote: rund 1 285 Quadratfuß, zwei Schlafzimmer, Preise von AED 4,17 bis 4,25 Mio.

Mit vierundzwanzig Geschossen ist es das höchste Gebäude des Quartiers, in dem die übrigen Gebäude acht bis zehn Geschosse haben.

Die Spanne zwischen unseren Lots beträgt nur AED 80 000 – unter zwei Prozent. Ein einheitliches Gebäude.

Stadtteile der Stadt: Median und Preis pro Quadratfuß

Central Park Plaza wird mit 3 276 gehandelt, bei einem Wert von 3 261 für den Stadtteil – eine nahezu exakte Übereinstimmung.

Höhe in einem niedrig bebauten Quartier

Central Park umfasst in unserer Datenbank 24 Lots, Median AED 4,25 Mio. bei einem Preis von AED 3 261 pro Quadratfuß.

Vierundzwanzig Geschosse unter achtgeschossigen Nachbarn bedeuten dasselbe wie in Dubai Hills: Die oberen Etagen haben Aussicht über das Quartier – den Park, City Walk und die Skyline von Downtown.

Doch der Preis pro Quadratfuß liegt hier nicht über dem Niveau des Stadtteils – er liegt genau darauf. Anders gesagt: In diesem Gebäude ist bisher kein Höhenaufschlag erkennbar – typisch für ein Projekt im Bau, bei dem die Aussicht noch nicht gezeigt werden kann.

Für Käufer ist das eine Chance: Entsteht nach der Übergabe ein Aufschlag für die oberen Etagen, kann ein Lot in hoher Etage, das heute gekauft wird, davon profitieren. Wird die Aussicht durch eine Nachbarbebauung verbaut, bleibt der Aufschlag aus. Prüfen Sie die Bebauungspläne des Quartiers.

Das Gebäude ist noch nicht übergeben: Prüfen Sie das Escrow-Konto, die Projektregistrierung und was bei der Übergabe enthalten ist. Die Zahl der Wohneinheiten ist im Steckbrief nicht angegeben. Prüfen Sie, was auf den Nachbargrundstücken des Quartiers geplant ist – davon hängt ab, ob die Aussicht aus den oberen Etagen erhalten bleibt.

Propsearch-Steckbrief: 24 Geschosse, Entwickler Meraas Holding, Status „im Bau“. Unser Bestand per 28. August 2026: 3 Lots (Größen, Schlafzimmer, Preise), Daten zu Celadon, Mediane und Preis pro Quadratfuß über die Stadtteile der Stadt.

Häufige Fragen

Wer ist der Entwickler von Central Park Plaza?

Meraas Holding.

Wie viele Etagen hat Central Park Plaza?

24 – das ist das höchste Gebäude der Anlage.

Wann wird Central Park Plaza übergeben?

Das Projekt ist im Bau. Den genauen Termin für eine bestimmte Einheit prüfe ich vor dem Kauf im Vertrag.

Wo liegt Central Park Plaza?

City Walk. Das niedrig bebaute Stadtquartier von Meraas an der Al Wasl Road: Geschäfte im Erdgeschoss, darüber Wohnungen und Gehwege, die tatsächlich genutzt werden.