Hameni Tower

JVC District 15 · Zaya Living Real Estate Development

Über das Gebäude

Wohngebäude mit 33 Etagen in JVC District 15, fertiggestellt 2020. Bauträger ist Zaya Living Real Estate Development, Architekt P&T Architects & Engineers Ltd.

Was das Gebäude bietet

• Swimmingpool
• Kinderbereich
• Parkplätze
• Sicherheitsdienst rund um die Uhr
• Grillbereich

Die Angaben zu Hameni Tower stammen von Propsearch und dem Dubai Land Department. Sie beschreiben das gesamte Gebäude, nicht die einzelne Einheit.

Über das Projekt

Hameni Tower ist ein Wohngebäude mit 33 Etagen in JVC District 15, fertiggestellt 2020.

Bauträger ist Zaya Living Real Estate Development. Die Architektur stammt von P&T Architects & Engineers Ltd.

Dreiunddreißig Etagen in JVC von Zaya Living, fertiggestellt 2020. Preis pro ft² von AED 1 481 – unter dem Durchschnitt des Stadtteils.

Was ist das?

Hameni Tower ist ein Wohnturm mit 33 Etagen von Zaya Living Real Estate in Jumeirah Village Circle, fertiggestellt 2020.

In unserem Bestand gibt es zwei Einheiten von rund 945 ft² zu AED 1 481/ft².

Die Anzahl der Wohneinheiten ist im Objektpass nicht angegeben.

Preis pro ft² nach JVC-Projekten

Hameni Tower liegt unter dem Durchschnitt des Stadtteils – eine typische Position für einen fertiggestellten Turm ohne Markennamen und ohne besondere Aussicht.

Ein fertiges Gebäude in einem Stadtteil, der noch im Bau ist

JVC hat in unserer Datenbank 276 Objekte, einen Median von AED 1,44 Millionen und einen durchschnittlichen Preis pro ft² von AED 1 896.

Ein Gebäude von 2020 in JVC bedeutet sechs Jahre Nutzung in einem Stadtteil, der weiter ausgebaut wird. Daraus ergibt sich die zentrale Frage bei einem solchen Kauf: was um das Gebäude herum schon steht und was noch entstehen wird.

JVC entwickelt sich schnell und dicht, und Grundstücke sind binnen zwei bis drei Jahren bebaut. Die Aussicht, die Sie heute sehen, kann innerhalb von zwei Jahren von einem neuen Turm verbaut werden – das ist keine Hypothese, sondern ein Routineszenario für den Stadtteil.

Prüfen Sie nicht nur die Aussicht aus dem Fenster, sondern auch die unbebauten Grundstücke in der Nähe: Liegt nebenan Brachland, steht dort bis zu Ihrem Wiederverkauf ein Gebäude.

Die Anzahl der Wohneinheiten ist im Objektpass nicht angegeben. Das Gebäude ist sechs Jahre alt – fragen Sie nach seinem Zustand und der Höhe der Service Charge. Und prüfen Sie unbedingt die unbebauten Grundstücke ringsum: In JVC werden sie innerhalb von zwei bis drei Jahren bebaut, und die Aussicht aus dem Fenster hält nicht an.

Propsearch-Objektpass: 33 Etagen, Bauträger Zaya Living Real Estate, fertiggestellt 2020. Unser eigener Bestand zum 28. August 2026: 2 Objekte (Flächen, Preis pro ft²), Berechnungen nach Projekten des Stadtteils sowie Median und Durchschnitt für JVC.

Häufige Fragen

Wer ist der Bauträger von Hameni Tower?

Zaya Living Real Estate Development. Die Architektur stammt von P&T Architects & Engineers Ltd.

Wie viele Etagen hat Hameni Tower?

33.

Ist Hameni Tower übergeben?

Ja, das Gebäude wurde 2020 übergeben. Das ist bezugsfertiger Wohnraum: Sie können direkt nach dem Abschluss einziehen oder vermieten.

Wo liegt Hameni Tower?

In JVC. Jumeirah Village Circle: der Apartment-Stadtteil mit dem größten Volumen in Dubai und die Standardantwort in Sachen Rendite.

Was gibt es bei Hameni Tower vor Ort?

Swimmingpool, Kinderbereich, Parkplätze, Sicherheitsdienst rund um die Uhr, Grillbereich. Die Liste stammt aus der Projektbeschreibung und gilt für die gesamte Anlage.