One Sky Park

JVC District 15 · Iman Developers

Über das Gebäude

Gelegen in JVC District 15. Bauträger ist Iman Developers, Architekt LACASA Architects & Engineering Consultants.

Ausstattung des Gebäudes

• Swimmingpool
• Fitnessstudio
• Spa und Sauna
• Kinderbereich
• Sportplätze
• Grillbereich
• Park und Grünanlagen

Die Angaben zu One Sky Park stammen von Propsearch und dem Dubai Land Department. Sie beschreiben das gesamte Gebäude, nicht die einzelne Wohnung.

Über das Projekt

One Sky Park ist eine Wohnanlage aus mehreren Gebäuden in JVC District 15 und befindet sich derzeit im Bau.

Bauträger ist Iman Developers. Die Architektur stammt von LACASA Architects & Engineering Consultants.

Die Anlage umfasst insgesamt 575 Apartments. Der höchste Turm hat 42 Etagen.

Eine 42-geschossige Anlage von Iman Developers in JVC mit 575 Wohneinheiten, im Bau. Die umfangreichste Ausstattung in dieser gesamten Auswahl – sieben Punkte, die im Objektpass bestätigt sind.

Worum es sich handelt

One Sky Park ist eine Wohnanlage aus mehreren Gebäuden in JVC District 15 von Iman Developers, Ingenieurbüro LACASA Architects & Engineering Consultants. 42 Etagen, 575 Wohneinheiten, Stadium: Bau.

Die Ausstattung ist im Pass ungewöhnlich ausführlich aufgeführt: ein Pool, Fitnessstudio, Spa und Sauna, ein Kinderbereich, Sportplätze, ein Grillbereich sowie ein Park mit Grünanlagen. Sieben bestätigte Punkte sind mehr als bei jeder anderen Immobilie dieser Auswahl, und das zählt – in JVC ersetzt die eigene Ausstattung einer Anlage die Infrastruktur auf Viertelebene, von der es nicht viel gibt.

JVC: der niedrigste Preis pro ft²

Jumeirah Village Circle hat in unserer Datenbank 47 Angebote, einen Median von AED 3,73 Millionen und rund AED 1 312 pro Quadratfuß. Das ist der niedrigste Preis pro ft² unter den hier verglichenen Vierteln – fast viermal günstiger als Business Bay.

JVC wurde von Anfang an als Viertel für bezahlbares Wohnen gebaut: ein Straßenraster, Gebäude mittlerer Höhe, viele neue Anlagen. Das prägt seine Rolle am Markt – ein Einstieg in den Dubaier Immobilienmarkt mit dem kleinsten Budget und eines der aktivsten Viertel für Vermietung.

Unsere beiden Angebote in One Sky Park kosten je AED 800 000 – deutlich unter dem Median des Viertels, was bei einem Gebäude im Bau mit kompakten Einheiten zu erwarten ist.

Was ein 42-geschossiger Turm in ein Viertel mit niedriger Bebauung bringt

JVC ist überwiegend mit Gebäuden mittlerer Höhe bebaut, daher sind 42 Etagen hier ein dominierendes Wahrzeichen. Die oberen Etagen haben freie Sicht, die in dicht bebauten zentralen Vierteln ein Vielfaches kosten würde.

Der Preis dafür ist derselbe wie bei jedem Hochhaus in einer niedrig bebauten Umgebung: zusätzliche Belastung für Straßen, die für eine andere Dichte ausgelegt sind. Die Ausfahrt aus JVC zur Hauptverkehrszeit ist ein bekanntes Problem, und es lohnt sich, sie selbst zu prüfen.

Das Gebäude ist im Bau: Prüfen Sie den Baufortschritt und die Termintreue des Bauträgers – Iman Developers ist weniger bekannt als Emaar oder Sobha, und das ist ein Fall, der gesonderte Recherche verdient. Die Ausstattung ist ambitioniert, doch sieben vollständig gelieferte Punkte bedeuten entsprechend höhere Gemeinschaftsgebühren – fragen Sie von Anfang an nach dem Satz. Und berücksichtigen Sie den Arbeitsweg: JVC ist günstig, aber bis zu den Geschäftsvierteln muss man fahren.

Propsearch-Objektpass (Etagen, Anzahl der Wohneinheiten, Bauträger, Ingenieurbüro, Stadium, Ausstattung) und unser eigener Bestand zum 27. August 2026 (zwei Angebote in der Anlage sowie Median und Preis pro ft² für Jumeirah Village Circle).

Häufige Fragen

Wer ist der Bauträger von One Sky Park?

Iman Developers. Die Architektur stammt von LACASA Architects & Engineering Consultants.

Wie viele Etagen hat One Sky Park?

42 – das ist das höchste Gebäude der Anlage. Die Anlage hat 575 Apartments.

Wann wird One Sky Park übergeben?

One Sky Park ist noch im Bau. Den Übergabetermin einer bestimmten Einheit prüfe ich vor dem Abschluss anhand ihres Vertrags.

Wo liegt One Sky Park?

In JVC. Jumeirah Village Circle: das Viertel mit dem höchsten Apartmentvolumen in Dubai und die Standardantwort in Sachen Rendite.

Was bietet One Sky Park vor Ort?

Swimmingpool, Fitnessstudio, Spa und Sauna, Kinderbereich, Sportplätze, Grillbereich, Park und Grünanlagen. Die Liste stammt aus der Projektbeschreibung und gilt für die gesamte Anlage.