Jadeel 1

Jadeel

Über das Gebäude

Siebengeschossiges Wohnhaus in Jadeel.

Die Angaben zu Jadeel 1 stammen von Propsearch und dem Dubai Land Department. Sie beschreiben das ganze Gebäude, nicht die einzelne Einheit.

Über das Projekt

Jadeel 1 ist ein siebengeschossiges Wohnhaus in Jadeel.

Sieben Geschosse in Madinat Jumeirah Living, bereits übergeben. AED 3 304/ft² bei rund 1 120 Quadratfuß.

Was es ist

Jadeel 1 ist ein Gebäude innerhalb der Wohnanlage Jadeel in Madinat Jumeirah Living, 7 Geschosse, Status „fertiggestellt“. Bauträger und Baujahr sind im Objektpass nicht angegeben.

In unserem Bestand gibt es eine Einheit von etwa 1 120 Quadratfuß für AED 3,7 Mio., also AED 3 304/ft².

Das zweite Gebäude der Anlage mit zehn Geschossen liegt bei AED 3 908 – 18 % teurer.

Dubais Stadtteile: Median und Preis pro Quadratfuß

Beide Jadeel-Gebäude liegen im oberen Drittel der Stadttabelle.

Drei Geschosse Unterschied und achtzehn Prozent

Madinat Jumeirah Living in unserer Datenbank: 33 Lots, Median AED 3,59 Mio. bei AED 3 208/ft².

Die beiden Jadeel-Gebäude unterscheiden sich um drei Geschosse und 18 % beim Preis pro Quadratfuß. Zum Vergleich: In Dubai Hills kosten neun Geschosse Unterschied elf Prozent, in Sobha Hartland zehn Geschosse vier.

Eine solche Lücke bei nur drei Geschossen liegt nicht an der Höhe, sondern am Mix der Einheiten: 1 120 Quadratfuß gegenüber 1 860. Eine kompakte Einheit kostet pro Quadratfuß mehr – eine Regel, die den Effekt der Geschosszahl überlagert.

Die praktische Folge: Wer Gebäude innerhalb einer Anlage vergleicht, prüft zuerst die Fläche und erst dann das Geschoss.

Bauträger und Baujahr sind im Objektpass nicht angegeben. Klären Sie, um welches Gebäude es geht: Jadeel 1 und Jadeel 2 werden in unserer Datenbank getrennt geführt und unterscheiden sich beim Preis pro Quadratfuß um 18 %. Fragen Sie außerdem nach der Höhe der Service Charge – sie liegt in den Quartieren von Meraas über dem Durchschnitt.

Propsearch-Objektpass: 7 Geschosse, Status „fertiggestellt“. Unser Bestand zum 28. August 2026: das Lot des Gebäudes (Fläche, Preis, Preis pro Quadratfuß), Daten zu Jadeel 2, MJL-Median und Preis pro Quadratfuß; Vergleich – Berechnungen für Dubai Hills Estate und Sobha Hartland.

Häufige Fragen

Wie viele Geschosse hat Jadeel 1?

7.

Wo liegt Jadeel 1?

In Madinat Jumeirah Living. Madinat Jumeirah Living: eine niedrig bebaute Anlage im arabischen Stil gegenüber dem Burj Al Arab und einer der wenigen Orte in Dubai, die sich wirklich zu Fuß erkunden lassen.