Jadeel 1

Jadeel

O budynku

7-piętrowy budynek mieszkalny w Jadeel.

Parametry Jadeel 1 według Propsearch i Dubai Land Department. Dotyczą całego budynku, a nie pojedynczego lokalu.

O projekcie

Jadeel 1 to 7-piętrowy budynek mieszkalny w Jadeel.

Siedem pięter w Madinat Jumeirah Living, oddany do użytku. AED 3 304/ft² przy powierzchni około 1 120 stóp kwadratowych.

Czym jest ten budynek

Jadeel 1 to budynek w kompleksie mieszkalnym Jadeel w Madinat Jumeirah Living, 7 pięter, status „ukończony”. Deweloper i rok budowy nie są podane w paszporcie projektu.

W naszej bazie jest lokal o powierzchni około 1 120 stóp kwadratowych za AED 3,7 mln, czyli AED 3 304/ft².

Drugi budynek kompleksu, dziesięciopiętrowy, kosztuje AED 3 908 — o 18 % drożej.

Dzielnice Dubaju: mediana i cena za stopę kwadratową

Oba budynki Jadeel znajdują się w górnej jednej trzeciej tabeli miasta.

Trzy piętra różnicy i osiemnaście procent

Madinat Jumeirah Living w naszej bazie: 33 oferty, mediana AED 3,59 mln przy AED 3 208/ft².

Dwa budynki Jadeel różnią się o trzy piętra i 18 % w cenie za stopę kwadratową. Dla porównania: w Dubai Hills dziewięć pięter różnicy to jedenaście procent ceny, a w Sobha Hartland dziesięć pięter to cztery.

Taka różnica przy trzech piętrach wynika nie z wysokości, lecz z miksu lokali: 1 120 stóp kwadratowych wobec 1 860. Kompaktowy lokal kosztuje więcej za stopę kwadratową — ta reguła przeważa nad wpływem liczby pięter.

Praktyczny wniosek: porównując budynki w obrębie jednego kompleksu, najpierw sprawdź metraż, dopiero potem piętro.

Deweloper i rok budowy nie są podane w paszporcie. Upewnij się, o który budynek chodzi: Jadeel 1 i Jadeel 2 są w naszej bazie śledzone osobno i różnią się o 18 % ceną za stopę kwadratową. Zapytaj też o stawkę service charge — w dzielnicach Meraas jest powyżej średniej.

Paszport Propsearch: 7 pięter, status „ukończony”. Nasza baza na 28 sierpnia 2026 r.: oferta w tym budynku (metraż, cena, cena za stopę kwadratową), dane Jadeel 2, mediana MJL i cena za stopę kwadratową; porównanie — obliczenia dla Dubai Hills Estate i Sobha Hartland.

Najczęstsze pytania

Ile pięter ma Jadeel 1?

7.

Gdzie znajduje się Jadeel 1?

Madinat Jumeirah Living. Madinat Jumeirah Living: niskopiętrowa dzielnica w stylu arabskim naprzeciw Burj Al Arab, jedno z niewielu naprawdę przyjaznych pieszym miejsc w Dubaju.