Jadeel 1

Jadeel

L'edificio

Edificio residenziale di 7 piani a Jadeel.

Caratteristiche di Jadeel 1 secondo Propsearch e il Dubai Land Department. Descrivono l'intero edificio, non la singola unità.

Il progetto

Jadeel 1 è un edificio residenziale di 7 piani a Jadeel.

Sette piani a Madinat Jumeirah Living, già consegnato. AED 3 304/ft² per circa 1 120 piedi quadrati.

Di che cosa si tratta

Jadeel 1 è un edificio del complesso residenziale Jadeel a Madinat Jumeirah Living, di 7 piani, con stato «completato». Costruttore e anno non sono indicati nella scheda del progetto.

Nel nostro stock c'è un'unità di circa 1 120 piedi quadrati a 3,7 milioni di AED, ovvero AED 3 304/ft².

Il secondo edificio del complesso, di dieci piani, si colloca a AED 3 908, cioè il 18 % in più.

I distretti di Dubai: mediana e prezzo al piede quadrato

Entrambi gli edifici Jadeel si collocano nel terzo superiore della tabella cittadina.

Tre piani di differenza e il diciotto per cento

Madinat Jumeirah Living nel nostro database: 33 lotti, mediana di 3,59 milioni di AED a AED 3 208/ft².

I due edifici Jadeel differiscono di tre piani e del 18 % nel prezzo al piede quadrato. Per un confronto: a Dubai Hills nove piani di differenza costano l'undici per cento, e a Sobha Hartland dieci piani il quattro.

Uno scarto così ampio su tre piani non dipende dall'altezza, ma dal mix di unità: 1 120 piedi quadrati contro 1 860. Un'unità compatta costa di più al piede quadrato, una regola che prevale sull'effetto del numero di piani.

La conclusione pratica: quando si confrontano edifici dello stesso complesso, si verifica prima la superficie e solo dopo il piano.

Costruttore e anno non sono indicati nella scheda. Verificate l'edificio: Jadeel 1 e Jadeel 2 sono monitorati separatamente nel nostro database e differiscono del 18 % nel prezzo al piede quadrato. E chiedete l'importo delle spese condominiali: nei quartieri Meraas è superiore alla media.

Scheda Propsearch: 7 piani, stato «completato». Il nostro stock al 28 agosto 2026: il lotto dell'edificio (superficie, prezzo, prezzo al piede quadrato), i dati di Jadeel 2, la mediana di MJL e il prezzo al piede quadrato; confronto: calcoli per Dubai Hills Estate e Sobha Hartland.

Domande frequenti

Quanti piani ha Jadeel 1?

7.

Dove si trova Jadeel 1?

Madinat Jumeirah Living. Madinat Jumeirah Living: una comunità a sviluppo orizzontale in stile arabeggiante di fronte al Burj Al Arab, e uno dei pochi luoghi di Dubai davvero percorribili a piedi.