Jadeel 1

Jadeel

À propos de l'immeuble

Immeuble résidentiel de 7 étages à Jadeel.

Caractéristiques de Jadeel 1 selon Propsearch et le Dubai Land Department. Elles décrivent l'immeuble dans son ensemble, et non le bien en particulier.

À propos du projet

Jadeel 1 est un immeuble résidentiel de 7 étages à Jadeel.

Sept étages à Madinat Jumeirah Living, livré. 3 304 AED/ft² pour environ 1 120 pieds carrés.

De quoi s'agit-il ?

Jadeel 1 est un immeuble du complexe résidentiel Jadeel à Madinat Jumeirah Living, de 7 étages, au statut "complete". Le promoteur et l'année de livraison ne figurent pas dans la fiche.

Notre stock comprend un bien d'environ 1 120 pieds carrés à 3,7 millions AED, soit 3 304 AED/ft².

Le second immeuble du complexe, de dix étages, se négocie à 3 908 AED, soit 18 % de plus.

Quartiers de Dubaï : médiane et prix au pied carré

Les deux immeubles Jadeel se situent dans le tiers supérieur du classement de la ville.

Trois étages d'écart et dix-huit pour cent

Madinat Jumeirah Living dans notre base : 33 lots, médiane de 3,59 millions AED à 3 208 AED/ft².

Les deux immeubles Jadeel diffèrent de trois étages et de 18 % sur le prix au pied carré. À titre de comparaison, à Dubai Hills, neuf étages d'écart coûtent onze pour cent, et à Sobha Hartland, dix étages coûtent quatre.

Un tel écart sur trois étages tient non pas à la hauteur, mais à la composition des biens : 1 120 pieds carrés contre 1 860. Un bien compact revient plus cher au pied carré, une règle qui l'emporte sur l'effet du nombre d'étages.

À retenir en pratique : pour comparer des immeubles au sein d'un même complexe, vérifiez d'abord la surface, puis seulement l'étage.

Le promoteur et l'année ne figurent pas dans la fiche. Vérifiez de quel immeuble il s'agit : Jadeel 1 et Jadeel 2 sont suivis séparément dans notre base et diffèrent de 18 % sur le prix au pied carré. Et renseignez-vous sur le montant des charges de copropriété, supérieur à la moyenne dans les quartiers Meraas.

Fiche Propsearch : 7 étages, statut "complete". Notre stock au 28 août 2026 : le lot de l'immeuble (surface, prix, prix au pied carré), les données de Jadeel 2, la médiane et le prix au pied carré de MJL ; comparaison : calculs pour Dubai Hills Estate et Sobha Hartland.

Questions fréquentes

Combien d'étages compte Jadeel 1 ?

7.

Où se trouve Jadeel 1 ?

Madinat Jumeirah Living. Madinat Jumeirah Living : un quartier de faible hauteur d'inspiration arabisante, face au Burj Al Arab, et l'un des rares endroits vraiment praticables à pied à Dubaï.