Marbella at Damac Lagoons

Damac Lagoons

Projektsteckbrief

Fotos und Renderings des Gebäudes und des Grundstücks – nicht dieser konkreten Einheit.

Zum Gebäude

Gelegen in Damac Lagoons.

Angaben zu Marbella at Damac Lagoons laut Propsearch und dem Dubai Land Department. Sie beschreiben das gesamte Gebäude, nicht die einzelne Einheit.

Zum Projekt

Marbella at Damac Lagoons ist ein Wohnkomplex in Damac Lagoons.

Townhouses mit fünf Schlafzimmern in Damac Lagoons, Übergabe im Juni 2026. Unsere drei Angebote kosten zwischen 3 und 3,3 Millionen AED, bei 1 311 AED pro Quadratfuß.

Was dieses Cluster ist

Marbella at Damac Lagoons ist eines der Themen-Cluster in der Community Damac Lagoons, benannt nach dem spanischen Urlaubsort. Die Übergabe bei unseren Angeboten ist Ende Juni 2026.

Damac Lagoons ist um künstliche Lagunen mit Sandstränden herum gebaut; die Cluster unterscheiden sich im Stil, die Infrastruktur ist für das gesamte Projekt gemeinsam. Die benachbarten Cluster – Nice, Costa Brava, Santorini, Mykonos, Portofino, Morocco, Malta – haben wir bereits separat behandelt.

Alle drei unserer Angebote sind Townhouses mit fünf Schlafzimmern und einer Größe von 2 363 bis 2 364 Quadratfuß – die Wohnfläche ist nahezu identisch.

Was die Zahlen zeigen

Die Preise reichen von 3 bis 3,3 Millionen AED, bei einem durchschnittlichen Preis pro Quadratfuß von rund 1 311 AED. Das ist ein mittleres Niveau unter den Clustern von Damac Lagoons: Nice liegt bei 1 333 AED, Portofino ungefähr auf demselben Niveau, und Costa Brava ist mit 1 485 AED teurer.

Alle drei Angebote werden mit Preisnachlass angeboten, im Schnitt 6,3 %.

Drei Angebote mit nahezu gleicher Größe und einer Preisspanne von nur 10 % – ein seltener Fall, in dem sich der Preis eines Hauses direkt ablesen lässt, ohne Anpassungen für das Format.

Was zu beachten ist

Erstens – die Übergabe ist weniger als ein Jahr entfernt, aber die Ratenzahlungen laufen bereits; rechnen Sie den Zahlungsplan quartalsweise durch.

Zweitens – die Lage relativ zur Lagune: In diesem Cluster wie in der gesamten Community bestimmt das Wasser sowohl den Preis als auch die Liquidität.

Drittens – vergleichen Sie mit den benachbarten Clustern von Damac Lagoons: Die Spanne beim Preis pro Quadratfuß liegt zwischen ihnen innerhalb von 15 %, die Wahl hängt also von Stil und Entfernung zum Wasser ab.

Erstens – die Übergabe ist weniger als ein Jahr entfernt, aber der Zahlungsplan läuft bereits; prüfen Sie das Datum anhand des Vertrags. Zweitens – die Lage relativ zur Lagune bestimmt den Preis stärker als der Grundriss. Drittens – jedes Angebot enthält einen Nachlass von rund 6 %. Viertens – vergleichen Sie vor der Entscheidung mit den benachbarten Clustern derselben Community.

Der Projektpass von Propsearch (Stadtteil) und unser eigener Bestand zum 31. August 2026: 3 Angebote – Preisspanne, Größen, Preis pro Quadratfuß, Übergabedatum, Zahl der reduzierten Angebote und durchschnittlicher Nachlass.

Häufige Fragen

Wo liegt Marbella at Damac Lagoons?

Damac Lagoons. Cluster im mediterranen Stil rund um Lagunen zum Schwimmen, neben Damac Hills – die Antwort der Wasser-Community auf die Golf-Community.