Marsa Al Arab

Al Sufouh 1 ·Jumeirah Group

Projektdaten

Fotos und Renderings der Wohnanlage und des Geländes — nicht dieser konkreten Wohnung.

Grundrisse und Übergabetermin stammen aus der Broschüre des Bauträgers in unserem Archiv. Preise und Zahlungspläne aus derselben Quelle veröffentlichen wir bewusst nicht: Sie sind auf den Zeitpunkt der Broschüre datiert und entsprechen nicht den heutigen Preisen. Die aktuellen sende ich Ihnen per WhatsApp.

Über die Wohnanlage

Eine Wohnanlage in Al Sufouh 1. Bauträger — Jumeirah Group.

Was die Wohnanlage bietet

• Swimmingpool
• Fitnessstudio
• Spa und Sauna
• Restaurants
• Strand

Die Angaben zu Marsa Al Arab stammen von Propsearch und vom Dubai Land Department. Sie beschreiben die gesamte Wohnanlage, nicht die einzelne Wohnung.

Über das Projekt

Marsa Al Arab ist eine Wohnanlage in Al Sufouh 1.

Bauträger ist Jumeirah Group.

Grundrisse laut Broschüre des Bauträgers — 1, 2 und 3 Schlafzimmer.

In der Datenbank gibt es derzeit kein einziges Objekt aus diesem Projekt — sie wird jede Nacht aktualisiert, und Angebote tauchen hier auf und verschwinden wieder.

82 Jumeirah-Residenzen an der eigenen Marina: Architektur von Shaun Killa, eine umlaufende Terrasse an jeder Wohnung und Blick auf das Burj Al Arab.

Was angekündigt ist

Laut Broschüre des Bauträgers umfasst der Wohnteil 82 Residenzen, abgeschirmt in einem ruhigen Teil der Marina. Architekt ist Shaun Killa, der Planer des Museum of the Future; die Broschüre vermerkt gesondert seine Mitautorenschaft mit Tom Wright am Burj Al Arab.

Die Form des Gebäudes wird als Anspielung auf eine Superyacht beschrieben — eine geschwungene Fassade, die an der Marina „festgemacht“ ist. Jede Residenz hat eine eigene Küche und eine Terrasse, die um den gesamten Umfang läuft; zur Aussicht gehören die Marina, der Golf und das Burj Al Arab.

Der Resort-Teil: Infinity-Pools, Gärten, eine Strandbar und der Commodore Club mit Restaurants. Der Strand wird in der Broschüre als Dubais längster Privatstrand bezeichnet.

Was im Service enthalten ist

Die Serviceliste der Broschüre ist konkret: Rezeption und Concierge rund um die Uhr, eigene Stellplätze und Valet-Service, Bang & Olufsen-Akustik in den Residenzen, ein Dyson-Trockner, ein Kleiderdampfer samt Bügelbrett und mehr als 130 TV-Kanäle in verschiedenen Sprachen.

Eine solche Liste deutet auf ein Management auf Hotelniveau hin und nicht bloß auf ein „Markengebäude“ — sie setzt täglich besetzten Service voraus, was sich in der Service Charge niederschlägt.

Erstens — die Broschüre enthält keine Preise, Flächen oder Zahlungsplan. Zweitens — „Dubais längster Privatstrand“ ist die eigene Behauptung des Verkäufers; sie lässt sich nicht überprüfen, doch die Regelung des Strandzugangs für Bewohner sollten Sie schriftlich festhalten lassen. Drittens — die oben genannten Hotelleistungen werden über die Service Charge abgerechnet: Fragen Sie nach dem Satz und danach, was genau er abdeckt. Viertens — 82 Residenzen sind ein enger Wiederverkaufsmarkt: Vergleichbare Abschlüsse gibt es wenige.

Zahl der Residenzen, Architekturangaben, Resort-Teil und Serviceliste — die Broschüre Jumeirah Residences Marsa Al Arab des Bauträgers.

Wo es liegt

Der Bestand wird jede Nacht aktualisiert, und Objekte tauchen hier auf und verschwinden wieder. Schreiben Sie mir — ich prüfe die geschlossenen Datenbanken und schlage die nächstgelegenen Alternativen in Al Sufouh 1 vor.

Häufige Fragen

Wer ist der Bauträger von Marsa Al Arab?

Jumeirah Group.

Welche Grundrisse gibt es in Marsa Al Arab?

1, 2 und 3 Schlafzimmer, laut Broschüre des Bauträgers. Welche Größen derzeit tatsächlich frei sind, hängt vom Marktangebot ab; ich sende Ihnen die aktuelle Liste.

Wo liegt Marsa Al Arab?

In Al Sufouh. Der ruhige Streifen zwischen Media City und Umm Suqeim: auf der einen Seite der Strand, auf der anderen Businessparks und dazwischen sehr wenig.

Wie viel kostet eine Wohnung in Marsa Al Arab?

Für das Gebäude gibt es heute keine offenen Objekte. Ich prüfe den Preis des gewünschten Grundrisses in den geschlossenen Datenbanken und sende ihn Ihnen zusammen mit allen Kosten des Kaufs durchgerechnet zu.

Was gibt es vor Ort bei Marsa Al Arab?

Swimmingpool, Fitnessstudio, Spa und Sauna, Restaurants, Strand. Die Liste stammt aus der Projektbeschreibung und gilt für die gesamte Anlage.