Marsa Al Arab

Al Sufouh 1 ·Jumeirah Group

Fiche du projet

Photos et rendus du quartier résidentiel et de ses abords — non de ce bien en particulier.

Les agencements et la date de livraison proviennent de la brochure du promoteur dans nos archives. Les prix et les plans de paiement de la même source ne sont volontairement pas publiés : ils datent de l'émission de la brochure et ne correspondent pas aux prix d'aujourd'hui. Je vous enverrai les prix actuels par WhatsApp.

À propos de la résidence

Un ensemble résidentiel à Al Sufouh 1. Promoteur : Jumeirah Group.

Ce que propose l'ensemble

• Piscine
• Salle de sport
• Spa et sauna
• Restaurants
• Plage

Caractéristiques de Marsa Al Arab selon Propsearch et le Dubai Land Department. Elles décrivent l'ensemble dans sa totalité, et non un bien en particulier.

À propos du projet

Marsa Al Arab est un ensemble résidentiel à Al Sufouh 1.

Le promoteur est Jumeirah Group.

Agencements, selon la brochure du promoteur — 1, 2 et 3 chambres.

Aucun lot de ce projet ne figure pour l'instant dans la base — elle est actualisée chaque nuit, et les annonces y apparaissent et disparaissent.

82 résidences Jumeirah autour de leur propre marina : architecture de Shaun Killa, une terrasse enveloppante pour chaque appartement, et des vues sur Burj Al Arab.

Ce qui est annoncé

Selon la brochure du promoteur, la partie résidentielle compte 82 logements, à l'écart dans un coin tranquille de la marina. L'architecte est Shaun Killa, concepteur du Museum of the Future ; la brochure mentionne séparément sa co-signature avec Tom Wright pour Burj Al Arab.

La forme de l'immeuble est décrite comme un clin d'œil à un superyacht — une façade incurvée « amarrée » à la marina. Chaque logement dispose de sa propre cuisine et d'une terrasse courant sur tout le périmètre ; les vues donnent sur la marina, le golfe et Burj Al Arab.

Le volet resort : piscines à débordement, jardins, un bar de plage et le Commodore Club avec restaurants. La plage est décrite dans la brochure comme la plus longue plage privée de Dubai.

Que comprennent les services ?

La liste des services de la brochure est précise : réception et conciergerie permanentes, parking dédié et service voiturier, acoustique Bang & Olufsen dans les logements, un sèche-cheveux Dyson, un défroisseur vapeur et une table à repasser, et plus de 130 chaînes de télévision en plusieurs langues.

Une telle liste dénote une gestion de niveau hôtelier plutôt qu'un simple immeuble « de marque » — elle suppose un service assuré au quotidien par du personnel, ce qui se retrouve dans les charges de copropriété.

Premièrement — la brochure ne donne ni prix, ni surfaces, ni échéancier de paiement. Deuxièmement — « la plus longue plage privée de Dubai » est une affirmation du vendeur ; impossible de la vérifier, mais les modalités d'accès des résidents à la plage méritent d'être fixées par écrit. Troisièmement — les services hôteliers énumérés ci-dessus sont facturés via les charges de copropriété : demandez le taux et ce qu'il couvre exactement. Quatrièmement — 82 logements, c'est un marché de revente étroit : les transactions comparables sont rares.

Nombre de logements, crédits d'architecture, volet resort et liste des services — la brochure Jumeirah Residences Marsa Al Arab du promoteur.

Où se trouve-t-elle ?

Le stock est actualisé chaque nuit, et les lots y apparaissent et disparaissent. Écrivez-moi — je vérifierai les bases fermées et vous proposerai les alternatives les plus proches à Al Sufouh 1.

Questions fréquentes

Qui est le promoteur de Marsa Al Arab ?

Jumeirah Group.

Quels agencements propose Marsa Al Arab ?

1 chambre, 2 chambres et 3 chambres, selon la brochure du promoteur. Les surfaces réellement disponibles à l'instant dépendent de ce qui est sur le marché ; je vous enverrai la liste actuelle.

Où se trouve Marsa Al Arab ?

Al Sufouh. La bande tranquille entre Media City et Umm Suqeim : la plage d'un côté, les parcs d'affaires de l'autre, et très peu de choses entre les deux.

Combien coûte un appartement à Marsa Al Arab ?

Aucun lot ouvert pour l'immeuble aujourd'hui. Je vérifierai dans les bases fermées le prix de l'agencement que vous recherchez et vous l'enverrai avec tous les coûts de la transaction détaillés.

Que trouve-t-on sur place à Marsa Al Arab ?

Piscine, Salle de sport, Spa et sauna, Restaurants, Plage. La liste provient de la description du projet et concerne l'ensemble du complexe.