Marsa Al Arab

Al Sufouh 1 ·Jumeirah Group

Scheda del progetto

Foto e render della community e dell'area circostante, non di questa specifica unità.

Le piante e la data di consegna provengono dalla brochure dello sviluppatore nel nostro archivio. I prezzi e i piani di pagamento della stessa fonte non vengono pubblicati di proposito: risalgono al momento dell'uscita della brochure e non corrispondono ai prezzi di oggi. Vi invierò quelli attuali su WhatsApp.

La community

Una community residenziale ad Al Sufouh 1. Sviluppatore: Jumeirah Group.

Che cosa offre la community

• Piscina
• Palestra
• Spa e sauna
• Ristoranti
• Spiaggia

Caratteristiche di Marsa Al Arab secondo Propsearch e il Dubai Land Department. Descrivono l'intera community, non la singola unità.

Il progetto

Marsa Al Arab è una community residenziale ad Al Sufouh 1.

Lo sviluppatore è Jumeirah Group.

Le piante, secondo la brochure dello sviluppatore: 1, 2 e 3 camere da letto.

Al momento nel database non c'è nemmeno un lotto di questo progetto: viene aggiornato ogni notte e gli annunci qui compaiono e scompaiono.

82 residenze Jumeirah affacciate sulla propria marina: architettura di Shaun Killa, una terrazza che avvolge ogni appartamento e vista sul Burj Al Arab.

Che cosa è stato annunciato

Secondo la brochure dello sviluppatore, la parte residenziale conta 82 residenze, collocate in una zona appartata della marina. L'architetto è Shaun Killa, progettista del Museum of the Future; la brochure ricorda a parte la sua co-paternità, con Tom Wright, del Burj Al Arab.

La forma dell'edificio è descritta come un omaggio a un superyacht: una facciata curva «ormeggiata» alla marina. Ogni residenza ha una propria cucina e una terrazza che corre lungo il perimetro; le viste comprendono la marina, il golfo e il Burj Al Arab.

La componente resort: piscine a sfioro, giardini, un beach bar e il Commodore Club con ristoranti. La spiaggia è descritta nella brochure come la spiaggia privata più lunga di Dubai.

Che cosa è incluso nei servizi

L'elenco dei servizi nella brochure è preciso: reception e concierge attivi tutto il giorno, parcheggio dedicato e servizio di valet, impianto acustico Bang & Olufsen nelle residenze, un asciugacapelli Dyson, un vaporizzatore per abiti con asse da stiro e oltre 130 canali TV in varie lingue.

Un elenco simile indica una gestione di livello alberghiero più che un semplice edificio «a marchio»: implica un servizio con personale presente ogni giorno, e questo si riflette nei service charge.

Primo: la brochure non riporta prezzi, superfici né piano di pagamento. Secondo: «la spiaggia privata più lunga di Dubai» è un'affermazione del venditore stesso; non è possibile verificarla, ma conviene mettere per iscritto le condizioni di accesso alla spiaggia per i residenti. Terzo: i servizi alberghieri elencati sopra vengono addebitati tramite i service charge: chiedete la tariffa e che cosa copra esattamente. Quarto: 82 residenze rappresentano un mercato di rivendita ristretto: le operazioni comparabili sono poche.

Numero di residenze, crediti architettonici, componente resort ed elenco dei servizi: brochure di Jumeirah Residences Marsa Al Arab fornita dallo sviluppatore.

Dove si trova

Lo stock viene aggiornato ogni notte e i lotti qui vanno e vengono. Scrivetemi: controllerò i database chiusi e proporrò le alternative più vicine ad Al Sufouh 1.

Domande frequenti

Chi è lo sviluppatore di Marsa Al Arab?

Jumeirah Group.

Quali piante ci sono a Marsa Al Arab?

Monolocali, bilocali e trilocali, secondo la brochure dello sviluppatore. Quali metrature siano effettivamente libere in questo momento dipende da ciò che c'è sul mercato; vi invierò l'elenco aggiornato.

Dove si trova Marsa Al Arab?

Al Sufouh. La tranquilla fascia tra Media City e Umm Suqeim: la spiaggia da un lato, i business park dall'altro e pochissimo nel mezzo.

Quanto costa un appartamento a Marsa Al Arab?

Oggi non ci sono lotti aperti per questo edificio. Verificherò nei database chiusi il prezzo della pianta che cercate e ve lo invierò con tutti i costi dell'operazione calcolati.

Che cosa c'è a Marsa Al Arab?

Piscina, palestra, spa e sauna, ristoranti, spiaggia. L'elenco proviene dalla descrizione del progetto e riguarda l'intero complesso.