The Woodland Residences

District 11, Meydan · Amis Properties

Objektdaten zum Projekt

Fotos und Renderings der Community und des Geländes – nicht dieses konkreten Hauses.

Grundrisse und Übergabetermin stammen aus der Verkaufsankündigung; das Datum dieser Ankündigung steht neben den Preisen. Es ist das, was der Bauträger zum Start angegeben hat, kein Registereintrag – bei Off-plan werden Bauabschnitte und Termine überarbeitet. Die aktuellen Angaben schicke ich Ihnen per WhatsApp.

Zur Community

Eine Villen-Community in District 11, Meydan, derzeit im Bau. Bauträger – Amis Properties.

Die Spezifikation von The Woodland Residences, wie vom Bauträger veröffentlicht – das Projekt ist im Bau, daher gibt es noch keinen Eintrag des Land Department. Sie beschreibt die gesamte Community, nicht das einzelne Haus.

Zum Projekt

The Woodland Residences ist eine Villen-Community in District 11, Meydan; der angekündigte Übergabetermin, April 2026, ist bereits verstrichen.

Bauträger ist Amis Properties.

Die Community umfasst insgesamt 30 Häuser. Grundrisse laut Verkaufsankündigung – 5 Schlafzimmer.

Die Datenbank enthält derzeit nichts zu diesem Projekt: Angebote kommen und gehen, und sie wird jede Nacht aktualisiert.

Dreißig Villen von Amis Properties in District 11 in Meydan mit Interieur der Marke Lamborghini: fünf Schlafzimmer, 7 335 sqft, Startpreis ab AED 13,5 Mio.

Was es ist

The Woodland Residences ist eine Kollektion von dreißig Villen rund um eine etwa hundert Meter lange Lagune. Hausformat G+2, durchweg fünf Schlafzimmer, bebaute Fläche 7 335 Quadratfuß – rund 680 Quadratmeter Haus.

Ausstattung und Oberflächen stammen von Automobili Lamborghini – daher der Name „Lamborghini-Villen“, unter dem das Projekt seit Januar 2024 in Maklerunterlagen lief. Die Küchen werden mit deutschen Geräten ausgestattet geliefert.

Laut den Startunterlagen gehören zu einem Haus: eine Familienlounge, Zimmer für Personal, Fahrer und Kindermädchen, eine repräsentative und eine Arbeitsküche, hohe Decken, ein hausinterner Aufzug und ein Pool. Zu den Annehmlichkeiten der Community zählen ein beheizter Lazy River, Schwimmlagunen, ein Clubhaus, Kinderbereiche, ein Gemeinschaftszentrum und Schulen.

Preis und Startkonditionen

Januar 2024: Start ab AED 13,2–13,5 Mio. Der Zahlungsplan ist an den Baufortschritt gekoppelt – 60 % während der Bauzeit, 40 % bei Fertigstellung und Übergabe, angekündigt für April 2026.

Dreißig Villen für das gesamte Projekt bedeuten, dass es innerhalb davon praktisch keinen Wiederverkaufsmarkt geben wird: Jeder Verkauf ist ein Einzelfall. Die Preise müssen an den Nachbar-Communities von District 11 und Meydan gemessen werden, nicht an Häusern innerhalb von Woodland.

Von der beidseitigen Terrasse wird ein Blick auf die Skyline mit dem Burj Khalifa angegeben – bis Downtown sind es etwa zehn Minuten.

Erstens: Der oben genannte Preis stammt aus dem Januar 2024 und ist ein „ab“-Preis; fragen Sie den Bauträger nach dem heutigen Preis und der Verfügbarkeit. Zweitens: Die angekündigte Übergabe im April 2026 ist bereits verstrichen; prüfen Sie den tatsächlichen Baustand. Drittens: Das Lamborghini-Branding betrifft hier Ausstattung und Oberflächen, nicht die Konstruktion – prüfen Sie in der dem Vertrag beigefügten Spezifikation, was genau enthalten ist. Viertens: Ein beheizter Lazy River und Lagunen sind teure Infrastruktur, die bei nur dreißig Häusern unterhalten werden muss; fragen Sie nach dem Budget der Eigentümergemeinschaft, nicht nach dem Preis pro Quadratfuß.

Hauszusammensetzung, Größe, Startpreis, Zahlungsplan und Übergabetermin stammen aus den Unterlagen des Bauträgers vom Januar 2024. Zahl der Villen, die Lagune, die Beteiligung von Automobili Lamborghini und der Bauträger Amis Properties stammen aus öffentlichen Projektunterlagen.

Wo es liegt

Der Pin ist nach Stadtteil gesetzt – die genaue Adresse schicke ich auf Anfrage.

Der Bestand wird jede Nacht aktualisiert, und Angebote kommen und gehen. Schreiben Sie mir – ich prüfe die geschlossenen Datenbanken und schlage die nächstgelegenen Alternativen in District 11, Meydan vor.

Häufige Fragen

Wer ist der Bauträger von The Woodland Residences?

Amis Properties.

Wann wird The Woodland Residences übergeben?

Laut Verkaufsankündigung im April 2026. Dieses Datum ist bereits verstrichen, und der Bauträger hat keine Aktualisierung veröffentlicht: Ob das Projekt übergeben wurde oder sich verspätet, prüfe ich vor dem Abschluss vor Ort.

Welche Grundrisse gibt es in The Woodland Residences?

5 Schlafzimmer, laut Verkaufsankündigung. Welche Größen derzeit tatsächlich frei sind, hängt vom Marktangebot ab; die aktuelle Liste schicke ich Ihnen.

Wo liegt The Woodland Residences?

In MBR City. Mohammed Bin Rashid City: Lagunen-Communities und Villenviertel zwischen Downtown und Nad Al Sheba.

Wie viel kostet ein Haus in The Woodland Residences?

In der Datenbank gibt es derzeit keine offenen Angebote für dieses Gebäude. Den Preis für einen bestimmten Grundriss prüfe ich anhand der geschlossenen Datenbanken und schicke ihn Ihnen mit den berechneten Nebenkosten des Kaufs.