The Woodland Residences

District 11, Meydan · Amis Properties

Karta projektu

Zdjęcia i wizualizacje osiedla oraz terenu — nie tego konkretnego domu.

Układy domów i termin oddania pochodzą z komunikatu o starcie sprzedaży; data tego komunikatu jest podana obok cen. To, co deweloper deklarował przy starcie, a nie wpis w rejestrze — w projektach off-plan etapy i terminy bywają korygowane. Aktualne wyślę przez WhatsApp.

O osiedlu

Osiedle willowe w District 11, Meydan, obecnie w budowie. Deweloper — Amis Properties.

Parametry The Woodland Residences w wersji opublikowanej przez dewelopera — projekt jest w budowie, więc wpisu w Land Department jeszcze nie ma. Opisują całe osiedle, a nie poszczególny dom.

O projekcie

The Woodland Residences to osiedle willowe w District 11, Meydan; ogłoszony termin oddania, kwiecień 2026, już minął.

Deweloperem jest Amis Properties.

Na osiedlu jest łącznie 30 domów. Układy według komunikatu o starcie sprzedaży — 5 sypialni.

W bazie nie ma obecnie nic z tego projektu: oferty pojawiają się tu i znikają, a baza odświeża się co noc.

Trzydzieści willi Amis Properties w District 11 w Meydan, z wnętrzami marki Lamborghini: pięć sypialni, 7 335 sqft, start od 13,5 mln AED.

Co to jest

The Woodland Residences to kolekcja trzydziestu willi wokół laguny o długości około stu metrów. Format domu G+2, wszystkie pięciosypialniane, powierzchnia zabudowy 7 335 stóp kwadratowych — około 680 metrów kwadratowych domu.

Wykończenie i powierzchnie projektuje Automobili Lamborghini — stąd nazwa „wille Lamborghini”, pod którą projekt funkcjonował w materiałach brokerskich od stycznia 2024 roku. Kuchnie są wyposażone w niemiecki sprzęt AGD.

Według materiałów startowych dom obejmuje: salon rodzinny, pokoje dla personelu, kierowcy i niani, kuchnię reprezentacyjną i roboczą, wysokie sufity, windę domową i basen. Udogodnienia osiedla to podgrzewana rzeka relaksacyjna (lazy river), laguny do pływania, clubhouse, strefy dla dzieci, centrum społeczności i szkoły.

Cena i warunki startowe

Styczeń 2024: start od 13,2–13,5 mln AED. Plan płatności powiązany z budową — 60 % w trakcie budowy, 40 % przy zakończeniu i oddaniu, zapowiedzianym na kwiecień 2026.

Trzydzieści willi na cały projekt oznacza, że wewnątrz praktycznie nie będzie rynku wtórnego: każda sprzedaż jest jednorazowa. Ceny trzeba będzie porównywać z sąsiednimi osiedlami District 11 i Meydan, a nie z domami w obrębie Woodland.

Z tarasu dwustronnego deklarowany jest widok na panoramę miasta z Burj Khalifa — do Downtown jest około dziesięciu minut.

Po pierwsze, powyższa cena pochodzi ze stycznia 2024 roku i jest kwotą „od”; aktualną cenę i dostępność proszę ustalić u dewelopera. Po drugie, ogłoszone oddanie w kwietniu 2026 roku już minęło: należy sprawdzić faktyczny stopień gotowości. Po trzecie, marka Lamborghini dotyczy tu wykończenia i powierzchni, a nie konstrukcji — specyfikację załączoną do umowy trzeba sprawdzić pod kątem tego, co dokładnie jest wliczone. Po czwarte, podgrzewana rzeka relaksacyjna i laguny to kosztowna infrastruktura do utrzymania na zaledwie trzydziestu domach; warto zapytać o budżet wspólnoty, a nie o stawkę za stopę.

Struktura domów, metraż, cena startowa, plan płatności i termin oddania pochodzą z materiałów dewelopera ze stycznia 2024 roku. Liczba willi, laguna, udział Automobili Lamborghini i deweloper Amis Properties — z publicznych materiałów projektu.

Gdzie to jest

Pinezka jest ustawiona według dzielnicy — dokładny adres wyślę na prośbę.

Zasób odświeża się co noc, a oferty pojawiają się tu i znikają. Proszę napisać — sprawdzę zamknięte bazy i zaproponuję najbliższe alternatywy w District 11, Meydan.

Najczęstsze pytania

Kto jest deweloperem The Woodland Residences?

Amis Properties.

Kiedy The Woodland Residences zostanie oddane?

Komunikat o starcie sprzedaży podaje kwiecień 2026. Ten termin już minął, a deweloper nie opublikował aktualizacji: czy projekt został oddany, czy jest opóźniony, sprawdzam na miejscu przed transakcją.

Jakie układy są w The Woodland Residences?

Z 5 sypialniami, według komunikatu o starcie sprzedaży. Które metraże są faktycznie dostępne w tej chwili, zależy od tego, co jest na rynku; aktualną listę wyślę.

Gdzie znajduje się The Woodland Residences?

MBR City. Mohammed Bin Rashid City: osiedla z lagunami i dzielnice willowe między Downtown a Nad Al Sheba.

Ile kosztuje dom w The Woodland Residences?

W bazie nie ma teraz otwartych ofert dla tego budynku. Sprawdzę cenę konkretnego układu w zamkniętych bazach i wyślę ją razem z wyliczonymi kosztami transakcji.