−5% MAG 5 Residence (B2 Tower)
Wohnung · 5 Bäder
Preisverlauf
Inseriert seit 23. September 2026. Der Preis wurde einmal gesenkt — Daten und Beträge stammen aus dem Inserat selbst.
- 29. Oktober 2026 AED 4 000 000
- 11. November 2026 AED 3 799 900 -5%
Das Gebäude
Lage
Der Punkt steht auf dem Stadtteil — die genaue Adresse schicke ich auf Anfrage.
Dubai Marina
Die ursprüngliche Hochhaus-Uferpromenade: ein dichter Wald aus Türmen rund um einen künstlichen Yachthafen und bis heute der am stärksten gefragte Mietmarkt der Stadt.
Fragen und Antworten zum Objekt NP12-619035
Was kostet diese Wohnung im Projekt MAG 5 Residence (B2 Tower)?
Das Objekt NP12-619035 wird für 3 799 900 AED angeboten, das sind rund 1 035 000 US-Dollar. Die Fläche beträgt 2 780 sqft (258 m²), der Preis pro sqft liegt bei 1 367 AED.
Wurde der Preis dieses Objekts gesenkt?
Ja. Laut Inseratsverlauf ging der Preis von 4 000 000 AED auf 3 799 900 AED zurück: 200 100 AED weniger, also 5 %. Er wurde einmal gesenkt. Inseriert seit dem 23. September 2026.
Ist das für Dubai Marina teuer oder günstig?
Im Bestand sind 188 Objekte in Dubai Marina, ab 500 000 AED. Der Median des Stadtteils liegt bei 2 312 AED pro sqft; dieses Objekt liegt bei 1 367 AED. Ein so großer Abstand deutet eher auf einen Fehler im Inserat als auf einen echten Preisunterschied hin — ich prüfe das auf Anfrage. 21 Objekte im Stadtteil haben einen gesenkten Preis. Der Median stammt aus den Inseraten unseres Bestands, nicht aus registrierten Verkäufen.
Stadtteil Dubai Marina im Überblick →Ist die Immobilie fertiggestellt oder noch im Bau?
Laut Inserat ist die Immobilie fertiggestellt.
Lässt sich dieses Objekt mit einer Hypothek kaufen, und wie hoch wäre die Rate?
Banken in den VAE finanzieren fertiggestellte Wohnimmobilien für Residenten und Nicht-Residenten. Für dieses Objekt gilt: Ein Resident zahlt ab 20 % an, hier 760 000 AED; ein Darlehen über 3 040 000 AED mit 25 Jahren Laufzeit zu 3,75–4,99 % pro Jahr ergibt rund 15 600–17 800 AED im Monat. Ein Nicht-Resident zahlt ab 40 % an (1 520 000 AED); die Rate liegt dann bei rund 11 700–13 300 AED im Monat. Zinssatz und Betrag genehmigt die Bank.
Eigene Zahlen im Hypothekenrechner durchspielen →Was sagt der Verkäufer über das Objekt selbst?
Laut Inserat: Bäder — 5.
Wie kann ich das Objekt besichtigen und die genaue Adresse erhalten?
Die Objekte im Bestand sind anonymisiert: Einheitennummer, genaue Adresse und Daten des Eigentümers werden nicht veröffentlicht. Nennen Sie den Objektcode NP12-619035 per WhatsApp oder Telegram — ich bestätige, dass das Objekt noch verfügbar ist, schicke die vollständigen Daten und vereinbare eine Besichtigung.
In der Nähe: Dubai Marina
Preis und Verfügbarkeit werden zum Zeitpunkt der Anfrage bestätigt. Das Foto zeigt das Gebäude, nicht die einzelne Einheit. Kein öffentliches Angebot.
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