−5% MAG 5 Residence (B2 Tower)
Appartamento · 5 bagni
Storico del prezzo
In vendita dal 23 settembre 2026. Il prezzo è stato ridotto una volta — date e importi provengono dall’annuncio stesso.
- 29 ottobre 2026 AED 4 000 000
- 11 novembre 2026 AED 3 799 900 -5%
L’edificio
Dove si trova
Il punto è posizionato sul quartiere — l’indirizzo esatto lo invio su richiesta.
Dubai Marina
Il waterfront originale dei grattacieli: una fitta foresta di torri attorno a una marina artificiale, ancora oggi il mercato degli affitti più attivo della città.
Domande e risposte sul lotto NP12-619035
Quanto costa questo appartamento nel progetto MAG 5 Residence (B2 Tower)?
Il lotto NP12-619035 è proposto a 3 799 900 AED, circa 1 035 000 dollari USA. La superficie è di 2 780 sqft (258 m²), pari a 1 367 AED per sqft.
Il prezzo di questo lotto è stato ribassato?
Sì. Secondo lo storico dell’annuncio il prezzo è passato da 4 000 000 AED a 3 799 900 AED: 200 100 AED in meno, cioè il 5 %. È stato ribassato una volta. Data di pubblicazione dell’annuncio: 23 settembre 2026.
È caro o conveniente per Dubai Marina?
Nella base ci sono 188 lotti a Dubai Marina, a partire da 500 000 AED. La mediana della zona è di 2 312 AED per sqft; questo lotto è a 1 367 AED. Uno scarto così ampio indica più spesso un errore nell’annuncio che una reale differenza di prezzo: lo verifico su richiesta. 21 lotti della zona hanno un prezzo ribassato. La mediana è calcolata sugli annunci della nostra base, non sulle vendite registrate.
Guida alla zona Dubai Marina →L’immobile è pronto o ancora in costruzione?
Secondo l’annuncio l’immobile è pronto.
Si può acquistare questo lotto con un mutuo, e quale sarebbe la rata?
Le banche degli Emirati finanziano l’acquisto di abitazioni pronte, sia a residenti sia a non residenti. Per questo lotto: un residente versa un anticipo a partire dal 20 %, qui 760 000 AED; un mutuo di 3 040 000 AED in 25 anni al 3,75–4,99 % annuo corrisponde a circa 15 600–17 800 AED al mese. Un non residente versa un anticipo a partire dal 40 % (1 520 000 AED) e paga circa 11 700–13 300 AED al mese. Il tasso e l’importo sono approvati dalla banca.
Calcolare la propria rata nel simulatore di mutuo →Che cosa dice il venditore dell’immobile?
Dall’annuncio: bagni — 5.
Come visitare l’immobile e avere l’indirizzo esatto?
I lotti della base sono anonimi: il numero dell’unità, l’indirizzo esatto e i dati del proprietario non vengono pubblicati. Basta indicare il codice del lotto NP12-619035 su WhatsApp o Telegram: confermo che il lotto è ancora in vendita, invio i dati completi e organizzo la visita.
Nelle vicinanze: Dubai Marina
Prezzo e disponibilità vengono confermati al momento della richiesta. La foto mostra l’edificio, non la singola unità. Non costituisce offerta al pubblico.
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