−4% Al Reem 2
3 SZ · Villa · 3 Bäder
Preisverlauf
Inseriert seit 9. Juli 2026. Der Preis wurde einmal gesenkt — Daten und Beträge stammen aus dem Inserat selbst.
- 4. Oktober 2026 AED 6 200 000
- 16. Oktober 2026 AED 5 980 000 -4%
Das Gebäude
Fragen und Antworten zum Objekt NP4-512883
Was kostet diese Villa mit 3 Schlafzimmern im Projekt Al Reem 2?
Das Objekt NP4-512883 wird für 5 980 000 AED angeboten, das sind rund 1 628 000 US-Dollar. Die Fläche beträgt 2 745 sqft (255 m²), der Preis pro sqft liegt bei 2 179 AED.
Wurde der Preis dieses Objekts gesenkt?
Ja. Laut Inseratsverlauf ging der Preis von 6 200 000 AED auf 5 980 000 AED zurück: 220 000 AED weniger, also 4 %. Er wurde einmal gesenkt. Inseriert seit dem 9. Juli 2026.
Wie steht der Preis im Vergleich zu anderen Objekten im Projekt Al Reem 2?
Im Bestand sind derzeit 3 Objekte im Projekt Al Reem 2, von 4 500 000 AED bis 5 980 000 AED. 2 davon haben denselben Typ und dieselbe Zahl an Schlafzimmern: Dieses Objekt ist das teuerste. Mit 2 179 AED pro sqft liegt dieses Objekt 3 % unter dem Median der übrigen Objekte im Projekt (2 239 AED).
Ist das für Reem teuer oder günstig?
Im Bestand sind 13 Objekte in Reem, ab 1 770 000 AED. Der Median des Stadtteils liegt bei 1 520 AED pro sqft; dieses Objekt liegt mit 2 179 AED 43 % darüber. 13 Objekte im Stadtteil haben einen gesenkten Preis. Der Median stammt aus den Inseraten unseres Bestands, nicht aus registrierten Verkäufen.
Stadtteil Reem im Überblick →Ist die Immobilie fertiggestellt oder noch im Bau?
Laut Inserat ist die Immobilie fertiggestellt.
Lässt sich dieses Objekt mit einer Hypothek kaufen, und wie hoch wäre die Rate?
Banken in den VAE finanzieren fertiggestellte Wohnimmobilien für Residenten und Nicht-Residenten. Für dieses Objekt gilt: Ein Resident zahlt ab 30 % an, hier 1 794 000 AED; ein Darlehen über 4 186 000 AED mit 25 Jahren Laufzeit zu 3,75–4,99 % pro Jahr ergibt rund 21 500–24 400 AED im Monat. Ein Nicht-Resident zahlt ab 40 % an (2 392 000 AED); die Rate liegt dann bei rund 18 400–21 000 AED im Monat. Zinssatz und Betrag genehmigt die Bank.
Eigene Zahlen im Hypothekenrechner durchspielen →Was sagt der Verkäufer über das Objekt selbst?
Laut Inserat: Bäder — 3.
Wie kann ich das Objekt besichtigen und die genaue Adresse erhalten?
Die Objekte im Bestand sind anonymisiert: Einheitennummer, genaue Adresse und Daten des Eigentümers werden nicht veröffentlicht. Nennen Sie den Objektcode NP4-512883 per WhatsApp oder Telegram — ich bestätige, dass das Objekt noch verfügbar ist, schicke die vollständigen Daten und vereinbare eine Besichtigung.
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Preis und Verfügbarkeit werden zum Zeitpunkt der Anfrage bestätigt. Das Foto zeigt das Gebäude, nicht die einzelne Einheit. Kein öffentliches Angebot.
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