−3% Damac Casa
1 SZ · Wohnung
Das Gebäude
- Etagen
- 46
- Einheiten im Gebäude
- 379
Fragen und Antworten zum Objekt NP7-513917
Was kostet diese Wohnung mit 1 Schlafzimmer im Projekt Damac Casa?
Das Objekt NP7-513917 wird für 2 800 000 AED angeboten, das sind rund 762 000 US-Dollar. Die Fläche beträgt 947 sqft (88 m²), der Preis pro sqft liegt bei 2 957 AED.
Um wie viel wurde der Preis dieses Objekts gesenkt?
Vor der Senkung lag der Preis bei 2 900 000 AED, jetzt bei 2 800 000 AED: 100 000 AED weniger, also 3 %.
Wie steht der Preis im Vergleich zu anderen Objekten im Projekt Damac Casa?
Im Bestand sind derzeit 2 Objekte im Projekt Damac Casa, alle zu 2 800 000 AED. 2 davon haben denselben Typ und dieselbe Zahl an Schlafzimmern: Dieses Objekt ist das günstigste.
Ist das für Barsha Heights / TECOM teuer oder günstig?
Im Bestand sind 11 Objekte in Barsha Heights / TECOM, ab 1 300 000 AED. Der Median des Stadtteils liegt bei 2 957 AED pro sqft; dieses Objekt liegt mit 2 957 AED auf demselben Niveau. 4 Objekte im Stadtteil haben einen gesenkten Preis. Der Median stammt aus den Inseraten unseres Bestands, nicht aus registrierten Verkäufen.
Stadtteil Barsha Heights / TECOM im Überblick →Ist die Immobilie fertiggestellt oder noch im Bau?
Der Übergabetermin laut Inserat ist Q2 2028. Bis dahin wird nach dem Zahlungsplan des Bauträgers gezahlt. Der Termin stammt vom Verkäufer und wird vor Vertragsabschluss mit dem Kaufvertrag abgeglichen.
Bekomme ich eine Hypothek für dieses Objekt, solange es noch im Bau ist?
Solange gebaut wird, zahlt der Käufer nach dem Zahlungsplan des Bauträgers — reguläre Hypotheken vergeben Banken in den VAE für fertiggestellte Wohnimmobilien. Möglich ist ein Darlehen für die Schlussrate; Voraussetzung dafür ist die Fertigstellungsbescheinigung.
Hypothek für die Schlussrate →Welche Kosten kommen zum Kaufpreis hinzu?
Der größte Posten ist die Registrierungsgebühr des Dubai Land Department: 4 % des Preises, für dieses Objekt 112 000 AED. Bei einer Hypothek kommen die Bearbeitungsgebühr der Bank und die Kosten für das Wertgutachten hinzu; für die Eintragung der Hypothek fällt eine eigene Gebühr an. Die vollständige Kostenaufstellung für dieses Objekt schicke ich auf Anfrage.
Berechtigt der Kauf dieses Objekts zu einem Aufenthaltsvisum der VAE?
Vom Preis her ja: Das Golden Visa für 10 Jahre gibt es für Immobilien ab 2 000 000 AED, und dieses Objekt kostet 2 800 000 AED. Maßgeblich ist die Bewertung des Dubai Land Department, nicht der Vertrag, und es zählt nur Freehold.
Golden Visa und Aufenthaltsvisa →Was ist über das Projekt Damac Casa bekannt?
Das Gebäude hat 46 Etagen und 379 Einheiten. Bauträger ist Damac. Die Angaben stammen aus dem Projektpass: Propsearch und Dubai Land Department.
Projektseite Damac Casa →Wie kann ich das Objekt besichtigen und die genaue Adresse erhalten?
Die Objekte im Bestand sind anonymisiert: Einheitennummer, genaue Adresse und Daten des Eigentümers werden nicht veröffentlicht. Nennen Sie den Objektcode NP7-513917 per WhatsApp oder Telegram — ich bestätige, dass das Objekt noch verfügbar ist, schicke die vollständigen Daten und vereinbare eine Besichtigung.
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Preis und Verfügbarkeit werden zum Zeitpunkt der Anfrage bestätigt. Das Foto zeigt das Gebäude, nicht die einzelne Einheit. Kein öffentliches Angebot.
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